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最近这段时间适不适合买房，地点在昆明？
昆明,疫情,房价最近这段时间适不适合买房，地点在昆明？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
具体的建设方案和项目暂未公布，但可以想见的是，昆明作为省会城市，也将享受到新基建计划带来的投资利好。
综合本节分析，昆明楼市调控政策在2020年将保持稳定，楼市大涨或大跌都是政策不允许的；而金融端的宽松，疫情解除后，棚改和旧改项目陆续上马，叠加国家新基建计划的提振作用，昆明楼市难有下跌空间，更多还是利好，房价看涨！
第三、昆明2020年购房置业建议
有以下一些置业建议，仅供参考：
01、量力而行，注意保持资金的流动性
昆明疫情虽然已经解封，但依然面临来自其他地区、国外地区的疫情输入，疫情形势可能会随着外来输入而陷入反复。
境外疫情持续蔓延，经济下滑就是大概率事件，从美股10天内4次熔断可以看出第一经济体市场的恐慌情绪，也反映出资金流动性危机。
虽然美联储宣布无限期兜底，大水漫灌，并开启万亿级经济刺激计划，预防疫情引发的经济危机和金融危机，但究竟会不会最终发生？谁也无法预测。
97年金融危机，08年经济危机，10年一轮回的经济“魔咒”，叠加市场反馈出来的预警信号，在这个时候出手重大资产购置，是需要认真掂量的。
也就是说，如果不缺资金流动性，未来的收入也能保持稳定，那现在买房没毛病，可以出手。
02、购房区域
昆明的城市发展战略是“南延北拓”！
也就是说，如果是刚需，尽量根据自身的需求选择合理的区域。如果是投资的话，价值洼地的偏南和偏北地区或更具升值空间。
当然，昆明是滇中城市群的核心城市，城市群的动脉是地铁。也就是说，地铁对投资房产的前景影响是很大的，尽量兼顾。
因此，小菜认为，现金流充足，未来收入稳定的，现在在昆明买房是合适的；而收入缺乏稳定性的，能合理规划好未来的资金，也是可以买的。
但未来收入缺乏稳定性，并且无法合理规划资金流动性的，建议等国外疫情防控情况好转再定，不宜轻视市场信号。
回答于 2019-09-11 08:43:50
4月1日，中指院发布了3月份百城住宅平均价格为15195元/平方米，环比上涨0.14%，其中，昆明环比上涨0.14%。
据调查数据显示，30城房价回升，6个城市环比上涨，37个城市环比下跌，7个城市与上月持平。
南市区热度不减，部分项目高调涨价
昆明自向南发展以来，南市区成了最大的受益板块，区域价值提升之后，房价紧跟上涨，不少购房者表示，曾经的全款都已变成了首付。
在多年的开发下，南市区兴起几大新兴发展片区，如草海、巫家坝、会展片区等，被昆明人称之为“新富人区”，新盘拔地而起，别墅、低密洋房落地而成。
论品质，南市区必然榜上有名，连几年前房价洼地的呈贡都突破了万元大关，当然，这也得益于呈贡高铁、地铁的助力。
春节过后，楼市一度还出现零成交的现象，就在大家以为房价会下跌时，昆明近期反而有项目高调涨价了，并且在原价格基础上上调2000元/㎡。
可见，昆明的市场支撑力还是比较扎实的。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
现在不适合买房子，因人而异
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是刚需可以买的，最近房价有所降低，投资的也可以入手。但只是一般自用不是很急还是再等等
回答于 2019-09-11 08:43:50
国外疫情现在很严重，建议国外疫情没有控制住之前不要买房，虽然我是卖房的，但我是实话实说，
回答于 2019-09-11 08:43:50
有富足的经济情况 并且工作没有受疫情的影响，是可以考虑的，因为受疫情的影响，房价也降了一部分，现在买也是一个好机会
回答于 2019-09-11 08:43:50
去看看在出售的那些二手房，你会有所感悟
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