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男朋友婚前买的房用公积金还款，婚后对我有影响吗？
公积金,婚后,婚前男朋友婚前买的房用公积金还款，婚后对我有影响吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有影响，为什么有影响，除非你想过以后会跟他离婚才有这想法
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定会有影响！房贷还款，一年只能抵兑一笔，每月还有按月还款数额，这是在公积金以外的还款计划，公积金还款不可能百分之百。这房子是婚前购买，按婚姻法规定属于他婚前财产，如果你们没有有效的财产约定文件证明，这房产与你也是无关的。如果是你男友对你说的公积金还款，婚后对你没影响，只能说明你男友对你不诚实，他有欺骗隐瞒行为。其他的你还是回家和自家人说明情况，征求家人的意见吧。就我个人而言，如果你是我的女儿，这婚约我是会慎重考虑的，也可以说基本上不会同意。我可以不计较婚后还款问题，因为那是可以用其他方式解决的。但我会考虑男方的人品问题，一个人的诚信，会影响他的一生。以上所说仅供参考……
回答于 2019-09-11 08:43:50
他用公积金还贷款，影响你没有？你和他结婚，房子写你名字没？如果写了就是你们夫妻二人共同的财产，房贷应该你们两个一起还的，如果你坚持不还，房子以后应该也和你没有关系了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有影响，你不用为他出一分钱！
回答于 2019-09-11 08:43:50
好好过，没有任何影响，不好好过，那可影响大了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
他婚前买的房的话是属于他的婚前个人财产的，然后你们结婚之后只对婚后还款的一部分或者是升值这一部分有这个共同的分割权，但是房子跟你一点儿都没有关系。然后另外的话因为你们两个领了证，所以如果你们再去买房，会视为二套房首付比例以及贷款比例都会高哪怕就是写你自己的名字或者是你自己也准备出钱买房也会是属于二套房因为已经领证结婚了。
所以如果女方有买房打算的情况下:我建议意你也是在婚前买，可以算首套房走首套房利率。
回答于 2019-09-11 08:43:50
男朋友婚前买的房用公积金还款，婚后当然会有影响，但这个影响只针对你婚后用公积金购房。
公积金管理中心规定：购买二套住房，首套为商业贷款并在按揭中，可以使用公积金贷款；若首套是公积金贷款并在还款过来程中，二套房只能使用商业贷款；若首套房是公积金贷款但已经结清，二套房可以再次使用公积金贷款。
你的男朋友在婚前用公积金购买的房产，在婚后计入家庭房产套数，那么你们婚后买房，会出现如下情况：
男朋友的公积金贷款还在还款过程中，你们购房只能釆用商业贷款；
男朋友的公积金贷款已经结清，购买的二套房可以继续使用公积金，如果你也有公积金，夫妻双方的公积金叠加，贷款额度更高；
如果男朋友婚前房产直接使用的是商业贷款，婚后购房如果夫妻双方或一方有公积金，可直接使用公积金办理贷款；
如果你们双方各在婚前购买一套房产，婚后没有购房资格，无法购买第三套房产（在限购区域内）。
题主的男朋友在婚前就能用自己的公积金购买房产，说明男朋友工作收入都不错，哪怕首付是父母的支持那也非常好，最起码你们结婚时有房可以居住，更利于你们婚后经营自己的小家，没有居住的烦恼生活更从容，也更容易积攒。题主无需考虑是否有影响，与老公一起经营好自己的婚姻，以后再要买房时，再算笔经济账，看什么样的方式更利于自己购房，选择最利于家庭的方式。
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