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男朋友婚前买的房用公积金还款，婚后对我有影响吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

男朋友婚前买的房用公积金还款，婚后对我有影响吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题应该分开来说，按照现在的法律，婚前财产应该属男方，如果婚后出现迫不得已的事儿，如离婚，那么你就拿不到房产这一块儿的钱。当然了，婚后如果你有供房的话，也可以分到一部分财产。这种情况的出现对一个家庭来说是一种悲哀。如果婚姻长久，所有的事儿都不是事儿，如果婚后夫妻感情深厚，那还有什么可顾虑的呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

婚前买的房属于男朋友，法律财产规定有这一条。解决的办法把你的名字写在房产证上，才属于公用财产。你的就是他的，他的就是你的，都是一家人，何必分的那么清楚。

这个办法好，要房子还是要小孩？





回答于 2019-09-11 08:43:50

男朋友婚前买房，公积金是单位的，夫妻结婚后，应该无关系吧！也就是属于男朋友财产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好！对您的影响有两方面：

第一，是房屋的产权，房子是男友婚前购买的，如果是登记在男方名下，且后期没有加上您的名字，那么房产是属于男方个人财产，与女方没有关系。一旦未来面临离婚，房子也归男方所有。

第二，是还贷的资金来源。这里有个最常见的误区，看似是用男方的钱还贷，和女方没有关系，女方也没有损失；但实际上，从法律上的规定，男方婚后的收入属于夫妻共同财产，女方也有权利拥有一半的。所以男方单方面用自己收入还款，其实也属于夫妻双方共同还贷。一旦未来面临离婚，女方可以获得婚后协助还贷部分的补偿。

下面将就这两部分详细说明

第一，房屋的产权

男友婚前买房，支付了首付，登记在自己名下，这样房产就属于男方个人财产，与女方无关，这点需要明确。

除非，男方在婚前或婚后加上女方的名字，那么房产中就有女方的份额，至于拥有多少份额，就要看两个人的登记方式：

如果登记的是两人“按份共有”，则按照房产证上标明的份额区分双方的份额。


如果登记的是两人“共同共有”，那么原则上是一人一半，一旦面临分割，也会更具双方是否有过错、对家庭的贡献程度、过去的实际居住情况和未来的需要程度进行分割。


第二，还贷的资金来源

这是一个大众的误区。很多人认为，夫妻双方中有一方用自己个人的工资偿还贷款，使用的是个人财产，与另外一方没有关系，实际上这是错误的观念。

《婚姻法》中明确的规定，一方的收入属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，指定给其个人的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

也就意味着说，男方用其个人工资还贷，等同于使用夫妻共同财产还贷，等同于女方也协助共同还贷。一旦面临离婚，女方可以要求针对婚内协助还贷的部分予以补偿，同时相对应份额的房产增值部分也是可以获得相应的补偿的。

希望回答对题主有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你婚前也自己买一套就好

回答于 2019-09-11 08:43:50

这肯定有影响，没实力先不要盲目买房，最起码得有个稳定的收入，相反如果三天打鱼两天晒网，你还背上公积金这个包袱，那你这辈子都不可能翻身，一套房子随便都是七八十万，这可跟你的收入挂钩，不管你有没有工作，或者有没有还款能力，每个月你都得付钱，如果你这个月还不上，下个月累计加起来的利息，那就都不少啦，这买房都要看实力的。

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