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全球进入降息大周期，lpr如果继续下调，今年是买房时好时机吗？
利率,我国,经济全球进入降息大周期，lpr如果继续下调，今年是买房时好时机吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
时隔12年，全球重回危机模式，大水漫灌随之重启。
相比于欧美等国纷纷大幅降息，零利率乃至负利率层出不穷，中国央行保持了难得的淡定，不仅一再重申不会大水漫灌，而且降息力度相对有限。
与此同时，各地楼市松绑的遭遇大相径庭。驻马店的2成首付新政，被省政府约谈；广州的公寓松绑令，遭遇了一日游。济南的变相松绑限购，同样只存在了两天。
这说明，2020年楼市调控的主基调仍是以稳为主，刺激模式尚未开启。稳楼市，需要的是防范大跌与遏制大涨。换言之，基于防范大跌的松绑可以得到默许，而旨在制造大涨的刺激政策则不会轻易被放开。
就目前的政策去向来看，降息还会持续，但仍旧是小规模降息、非对称降息共存。实体经济降息力度更大，而楼市降息力度相对较弱。
这种大环境，对于一线城市购房者反而是好事，刺激模式尚未开启，而楼市步入降息轨道，加上市场下行本身带来的议价空间，一些已经回调10%以上的区域，未来将出现入场时机。
对于三四线城市，记住一点，未来几年，每一次反弹都是离场时机。当棚改和棚改货币化陆续退潮，三四线房产即将失去投资价值。
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