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现在卖掉武汉房子,回深圳买房合适么?
武汉,深圳,疫情现在卖掉武汉房子,回深圳买房合适么?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
利:卖掉武汉房子可凑深圳房首付,当前深圳房产处于上涨阶段还未达最高位,受益于 大湾区的国家规划深圳发展稳定。此时入深圳房市无论是自住还是投资都是不错的选择 ,当然前提根据自己的预算选择合适区域和楼盘项目。买入时还要考虑将来租售比,因 为人在武汉发展,深圳房产是要用作出租的。
弊:人在武汉就业发展,卖房后居住没有自住房来得安定,尤其当前如果是已婚家 庭状态,随之有可能子女的教育会相应受影响,因此这个决定建议事先获得家人 的理解和支持。
2)不卖掉武汉房子
利:武汉是新一线城市,也是中部重要的枢纽。本身已在武汉有自住房且在武汉就业发展,无疑可享受舒适、安逸、稳定的生活。
弊:从资产配置角度深圳房产明显优于武汉房产,武汉房产不卖出无法实现财富增长。举个例子:假定提问者在深圳拥有首套购房资格,武汉房产卖出后获得150万,在深圳买入500万房产,按照深圳年均涨幅3年后基本房产价值在760万左右。三年后若卖出深圳房产结清贷款后也还净剩350万左右。这些钱完全可以覆盖三年武汉的房价涨幅,即便全款武汉买房后都还有结余。
以上,总体来说从投资资产配置角度考虑卖武汉买入深圳佳,但是从生活稳定考虑则不一定。还得综合考虑个人家庭,收入,购房资格,以及将来实在武汉还是深圳发展。
希望对你有所帮助。谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
也可以,深圳不错
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为,目前疫情未过,卖掉武汉房子,不是不可,但卖出去房价会低。去深圳买,不如去河源市买,今年广东有一佰个建设项目,河源市占了四十六个,河源发展前景是不错的,再说,河源绿水青山,仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很合适,合适的你很可能卖掉武汉新房买不起深圳旧房(你意象的房子)[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
我看到你说“回”深圳买房,那么我认为你是在深圳工作过,可以回深圳买的,
回答于 2019-09-11 08:43:50
武汉的房子可能只能买到深圳的一个吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你在深圳发展的话,还是来深圳买吧、一线城市,你不来,以后你的孩子也会来的,
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产有句老话,早买早好!不管什么时候买,只有买了才不会后悔
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合适,因为武汉房地产市场在疫情面前市场很差,如果这个时候卖的话不但出手周期长,而且会被买家压价格,但是深圳这边楼市虽然也受疫情影响,不过问题不大,前几天深圳还排队开盘,一边市场低迷,一边正好相反,这样对于置换来说很受伤,现在不建议卖武汉的房子,等疫情结束以后楼市回暖在行出售
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