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闲置房产出租装修？防水是否需要像精装修一样高标准？
墙面,装修,卫生间闲置房产出租装修？防水是否需要像精装修一样高标准？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
如果实在是想压榨成本，最不济就是把厨卫简单装修下，其他空间保持毛坯状态，打扫干净之后安置生活必须设施，这样也要比用那些劣质材料装出来的房屋强。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是毋庸置疑的，简装出租是给租客住，精装是自己住，但是如果漏水，都是要房东赔偿，
很多房东不是不知道防水重要，只是过渡关注省钱，防水重视不够，
出租房装修，省钱无可厚非，但是卫生间防水需要墙地面满刷，高频使用的小五金水龙头，三角阀地漏马桶不能太差，
控制预算，后期减少维修隐患，两手都要抓，两手都要硬，建议不要找传统家装公司，分包制，成本下不来，可以关注互联网装修队，尤其是垂直专做出租房装修领域！
回答于 2019-09-11 08:43:50
闲置出租房，防水必须做好，如果后期出现漏水了，楼下得找你，自己还得修，地砖还得重装，还得做防水，。慎重
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，很高兴donkey能回答这个问题。
首先明确一点，防水一定要做，而且还要做好！
下面和您聊聊为什么一定要做好防水以及怎样做防水才能节省开支！
您可能会想，开房商交房的时候已经做好放水了，而且现在房子主要是以出租为目的，能节省一点儿是一点儿吧，干什么要浪费这无用功呢！
其实您这个想法很危险啊，首先开发商的确已经给咱们做好防水了，在收房的时候也会做闭水试验保证防水的完整性。但抛开防水质量不说，咱们后期还要对卫生间的水电进行改造来满足租户最基本的生活问题啊，在这个过程中很容易破坏防水。一旦后期使用过程中卫生间漏水到楼下，不但给楼下邻居生活造成困扰，而且还会给您带来不小的经济损失！因为本身做一个卫生间防水也就几百块的事儿，但是漏水后不但要维修自己家的防水，而且还要给邻居维修房子，这样算下来可能要承担防水本身十倍甚至更高的费用，显然这个冒险行为是很不理智的，甚至可以说是很愚蠢的做法！
这是我朋友楼上的邻居出租给别人，装修时候防水没做好，前几天发生漏水问题我去拍的照片，是不是很恐怖？这维修起来2000块肯定是解决不了的！
在这里给您点儿建议，如果您房子打算出租5-8年的话，地面做好防水以后，地砖一定要铺贴完整，对防水起到一个很好的保护作用，但是墙面可以用PVC板来进行装饰，这样不但造价低，而且后期自己使用需要拆除的时候，拆除费用更低，还不会破坏原墙面，这样又大大的节省了二次装修的费用！
好了，donkey就回答到这里，希望对您有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的头条上分享过图片，可以看一下。
无论将来房子的用途是什么，防水必须要高标准、严要求的去做，它于隐蔽工程中非常重要的一个环节。
室内防水材料，现在以液体防水、高分子聚合物防水为主，大品牌防水材料是没有任何问题的。
卫生间防水标准：正常高度30公分，花洒、洗脸盆、浴房处，加高加宽处理。
重点环节：下水管根处防水上返，地漏处涂刷到处，过门石处提前做起台处理，另外有一点，做延伸处理，可以避免卫生间外墙起碱，这点有疑问的可以留言探讨，希望对大家有所帮助。#防水# #隐蔽# #我要上头条#
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然，我不论是自住还是出租，个人意识中应该明白一点，底层，隐蔽者工程一定要做好！一方面，你可以保证整个房子质量不会出现问题，为自己好，也没住客好，同时也为所有你楼上楼下同一栋的人好；第二，其实说到租客及翻新问题，我也是从租客过来，是因为原先房子很多地方都没有预埋开关，水龙头等，我们才会添加，如果能满足生活谁愿意折腾呢，另外，房子表面涂层问题，在后续翻新中现在越来越简单，立邦，三棵树等翻新服务不要太方便，而且价格不贵，到时候翻新家具等更新下就是新房了
回答于 2019-09-11 08:43:50
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