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在中国未来发展房地产有前途吗？还是发展制造业有前途？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

在中国未来发展房地产有前途吗？还是发展制造业有前途？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

回望疫情在神州大地肆虐的这几个月，在受影响的各行各业当中，房地产行业受到的冲击无疑是比较直接的，那个时候，全国主要城市的售楼处销售基本按下了暂停键，对此开发商纷纷开启了线上售楼处，恒大更是推出了75折购房，拉开了楼市降价促销的序幕，各大房地产商纷纷效仿花样百出，大家都不愿意承认：房子已经没有了升值潜力。

而高端制造业，疫情期间复工复产最快的就是自动化程度高的诸如汽车和电子行业，以后会不断涌现了富士康这样的熄灯工厂，比如福耀玻璃，机器人与人工的比例是1:10，在福建漳州的一个玻璃制造车间，做了智能化改造以后，整个车间只需要十来个人，比以前减少了四分之三以上。显然，机器替代人的高端制造业，无论是体量的扩充，还是投资额的增加，都已经吸引了越来越多的目光。我们不应该担心原来的劳动力丢掉工作，而是做好准备，如何迎接智能制造时代的到来。

中国正在进行产业升级，从世界工厂到高端制造业，人工智能时代，既需要资金的涌入，更迫切需要高端技术人才，数字化时代，人工智能的落地应用是深不可测的蓝海，也是中国新经济的未来！

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国未来一定是要把房地产在国民经济中的地位和比重降下来，制造业已经做大，未来必须做强。

在特定时期，房地产是最容易提高经济增速的，房地产上下游产业链非常长，能够提供的就业岗位非常多。我们国家在过去几十年时间里，经济高速发展，房地产行业的贡献非常大！房地产的发展也快速提高了财政收入，促进了钢铁、水泥等为代表的建材行业的大发展，促进了建筑业的高速发展，大量吸收了农村富余劳动力，增加了农村人口的收入，也促进了银行的壮大，房地产相关贷款是银行利润的重要来源。

在新时期，过高的房价已经抑制其他产业的发展，现在我们国家正积极调整经济结构，必须降低房地产在国民经济当中的地位和比重，必须降低国民经济对于房地产的依赖，必须降低财政对于房地产的依赖！房价也不可能一直上涨，根据其他国家的经验教训，房价过快上涨是会崩盘的。房价崩盘带来的影响是非常深远的，会冲击金融体系和房地产上下游产业，也会冲击就业和居民收入。

做强制造业，我们国家还有很长的路要走，我们国家也非常重视高端制造业的发展。现在正是第四次科技革命的黎明，5G、人工智能等新兴技术正改变世界。我们国家错过前三次科技革命带来的红利，这一次，我们国家必须把握住！当前，在高端制造业领域，我们国家还有非常多的短板，例如芯片制造、特殊材料制造等等。我们国家的制造业有短板制约经济进一步发展。所以，我们国家必须做强制造业！

综上，未来对于我们国家，发展制造业比房地产更重要！

回答于 2019-09-11 08:43:50

数据显示，目前中国房地产行业的平均利润率为10%左右，还没有物业管理公司的利润率（20%-30%）高。

制造业平均利润率5%左右，不如去买长年期国债或者固收类信托，还不用耗费那么多时间精力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是制造业只有制造出更新产品才能创造更多收入只有造出更先进的武器才能不爱别人欺负只有造出更好产品才能让人类享受更好的服务而房子只不过是个休息的地方跟本给人类创造不出价值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得目前来看还是房地产，你们看看胡润排行前500有好多是我做实业的就知道了

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来的发展一定还是会以制造业为主，房地产业的确是推动经济发展的实体，但是对于整体经济来说，又处于饱和，为什么这么说呢

1.房地产的投资相当于投资基金，只是风险相对较低，有实物作为把控的方式，适合于手上有现金而不会投资的人

2.社会的发展毕竟还是需要制造业的投入，无论是智能制造还是手工制造，很多制造环节需要的还是人，只有制造业能提供相对稳定可靠的就业机会。

就像是钱的出处一样，靠制造是赚钱的，能产生社会价值和货币流通，使货币不断的增值。而房地产就是投资，当货币累计到一定量的时候，需要投资来释放。现在释放完全了，空间小，当然是再次发展货币累计的环节了。

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