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新买的房子距离马路80米左右,噪音怎么样?
噪音,主干道,房子新买的房子距离马路80米左右,噪音怎么样?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
噪音大小主要取决于以下几点:
1、卧室和客厅是否大多朝马路;
2、墙体和窗户的隔应效果(你可以装三层玻璃和新风系统,平时不开窗);
3、车流大小、车速高低以及路段是否禁止鸣笛;
4、你和家人对噪音的敏感程度。
如果退房无损失或损失很小,我建议您退房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目测效果图双向8车道。这种主干道边的房子很吵,越高越吵。解决方案4层中控玻璃。路边房子不仅吵,而且脏,粉尘污染和尾气污染均有。其他的就不说了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
千万不要买马路边的房子,血的教训,不敢开窗睡觉,痛苦
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定有,燥音的大小根据车流和车辆种类决定!
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看层高,一二楼没事,越往上噪音越大。二十层往上的,五里内的噪音全听得见,神经衰弱的不用睡觉了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说你房子的外部噪音环境:
1、80米处是交通干道,由于马路可24小时通情,所以噪音是不规律的,你可以看一下路旁是否有路障,小区周围的绿化做得是否可以,因为如今小区临马路的情况是很常见的,这种交通噪音大概在60-75分贝左右,你买的9层,下面这个案例你可以参考一下。她家住北京五环的高架旁,距离高架仅仅50米。相信你这个房子应该不会比她更吵,她家如果是74分贝,你家应该会更小一点,如果加上路旁绿植做的好,还会更小一点,约60分贝左右。
2、如何解决:如果能选里面的楼房,尽量选择里面的。不想换,还可以通过家装隔音装修来改善。其实不管是里面楼还是外面楼,都要做家装隔音装修。因为你不能排除楼上、楼上、隔壁邻居、空调外机这些噪音。特别是目前邻里噪音已经成为了一个巨大的家居噪音问题,楼上噪音更是成为榜首,这种噪音不是你选择买哪里的楼房就能解决的问题(当然了,顶楼和别墅除外)。根本原因是现在楼房的楼板厚度不达标(8-10cm),这种厚度再加上楼上有小孩、跑动、拍球、跳跃,楼下基本就没有好日子过。
3、除了外部噪音,这些因素依然会产生噪音:
①临近高架、主干道、地铁、火车轨道、机场等造成的交通噪音。
②附近将有区域规划的,如学校、工业园、商业街等,会产生工业噪音。
③附近是否临近配电房、酒吧、KTV、医院、商业街等,这些地方充斥高频和低频噪音。
④小区绿化环境如何,植物是天然的噪音屏障,绿化做的好能提升小区安静程度。
⑥小区停车场道路规划。小区道路上会设置的路障会造成噪音,注意该道路与住房位置。
⑦楼板厚度。如果实在无法改变,则在装修时一定注意进行地板隔音减振装修,否则楼下邻居会天天来你家做客并像摄像头一样约束你的行为。
⑧层高。我国楼层高度普遍在2.5m,这个层高从空间上缩短了你与楼上住户的距离,增加了社交密度。而且楼层高度还要考虑吊顶措施,天花吊顶隔音措施一般会缩短空间5-6cm,层高如果太矮会造成空间压抑感。
⑨容积率。未来我国的楼房容积率只会越来越高,各大城市楼盘都开发的差不多了,房子现在都空着,所以已经在努力抢人了,温州落户就能补贴5万。房子的容积率高,入住人口基数大,素质自然也会参差不齐,你能遇到好邻居的概率就要靠烧高香了。
⑩楼上楼下房型是否一致。很多人会根据自己的爱好更改屋内房型布置,这就导致了楼上可能是厨房的地方在你家是卧室。
⑪电梯井位置。电梯井贯穿整栋楼体,会导致低频噪音,所以电梯井一般不能与房屋主体相邻,最好单独设置。买房时要注意房屋与电梯井的位置。
4、具体要做的隔音装修细节:
地板主动隔音减振:基础楼板+减震垫+地面装饰(为了自己家噪音不影响楼下,避免天天被楼下邻居找麻烦)
天花被动隔音降噪:基础天花+隔音毡+龙骨+隔音棉+石膏板(为了楼上噪音不影响楼下,效果没有楼上做地板减振好,步骤复杂还贵)
墙体隔音:龙骨+隔音棉+隔音板+石膏板(为了邻居家噪音不影响自家)
(注:这个隔音大家要有概念,不仅是隔外部声音,也是隔自家声音不外露,毕竟总有些人需要特殊的娱乐活动,如录音房、家庭影院、练习乐器等。)
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