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满5年二手经济适用房在拆迁范围，适合买吗？

经济适用房,商品房,过户费满5年二手经济适用房在拆迁范围，适合买吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

满5年二手经济适用房在拆迁范围，适合买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

具体要看地段？配套和价格。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是好事啊，太合适买了。

房本满五，二手房交易过户费只有1%，过户费低。还在拆迁范围内，一旦绝对的稳赚不赔。

不过在买这套房时一定要注意，一定要把这套房过户到自己名下，走完所有的买卖手续。房屋拆迁赔款是赔给房租所有人的。

其次买完房后可以把经济适用房变为商品房，只要房本满五年，再缴纳一部分土地出让金就可以变成商品房。

商品房的拆迁赔款额度比经济适用房高。

下图为经济适用房变更为商品房的条件及手续步骤。





回答于 2019-09-11 08:43:50

不，国家2020不拆了，只改造

回答于 2019-09-11 08:43:50

在拆迁范围的房一般也不会平宜。别人都会看到拆迁后补偿带来各方面的便利条件及其红利。这个就不要考滤购买了。