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房子是不是银行炒起来的,和开发商没关系吗?
银行,开发商,价格房子是不是银行炒起来的,和开发商没关系吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
企业需要发展,既然贷款不容易做,那就需要拓展新的渠道,而正是因此,在国内,地产信托一直是房企融资的重要渠道之一。
一个需要钱,一个能够提供钱,那自然就一拍即合了。
现在一直都在说,房子是用来住的,不是用来炒的,所以不断的控制着融资的渠道。现在房地产信托业务收紧,对于中小型的房地产行业来说是挑战,只有度过这个时期,规范行业发展,才能未来有企业的更好发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁炒的房价?更多可能是需求的原因!
房子的价格来自很多原因和经济的作用银行并非直接关系,银行在整个开发过程中起到的是金融作用。实际上房地产开发包括了,当地政府的土地价格,区域发展的溢价,建筑安装成本,银行贷款,国家税收,工人人工成本,开发商利润等等
并不能单纯理解成因为房企贷款,而导致房价过高
同样,市场有需求,价格必定会水涨船高的。而如果说房价涨幅的众多原因中占比较大的,还是市场需求的原因。
回答于 2019-09-11 08:43:50
老板在后面,银行算帐房,开发商充其量是个伙计
回答于 2019-09-11 08:43:50
利益关联方
回答于 2019-09-11 08:43:50
本质上他们是一伙的,狼狈而已,一起合作薅羊毛!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是内行,就说点个人拙见!
房子的价格其实受多方影响,说银行炒其实不严谨,太深奥了,只能说银行方面有影响,因为贷款要经过银行,所以一定跟银行有干系,但影响有多大不好说,毕竟房子是开发商的。
和开发商当然有直接关系,价格是它定的,但定的高低也跟市场需求有关,好地方当然人家就高价,偏僻的就低价,都受自己控制,所以房价一部分是开发商自己炒的,一部分受经济影响,所以多方面,很难一刀切。
@TEK李老师
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