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自有房产一套、可卖300万左右，还有不到2万房贷可以随时还清，现在卖掉房子租房住合适吗？

房子,的话,自己的自有房产一套、可卖300万左右，还有不到2万房贷可以随时还清，现在卖掉房子租房住合适吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

自有房产一套、可卖300万左右，还有不到2万房贷可以随时还清，现在卖掉房子租房住合适吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果您是要离开这个城市去别的地方的话这个想法可以理解。如果要是着急用钱的话没有必要卖，您可以去做消费抵押贷。这样怎么也能贷150-200万。只要你能按时还银行的利息，这个房子还是你的。十年以后这个房子可能就要价值500万了，加上通货膨胀，日后这点利息不算啥。所以您要合理利用金融杠杆。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一套房子可以卖300万，按照140平米计算，那这个房子的单价也有两万块钱，现在可以评估，你所在的城市应该是三线城市或者二线城市，若是房子更小的话，可能你们那里的经济，发展可能会更好一些，那么租房的房价，目前不能测算，大概预估一下，租一个100平米的房子，需要3000块钱，这样一计算，可能你心里面就有谱了。

倘若300万放在银行，存了定期利息，按照3.5%来计算，一年是十万块钱左右，完全可以抵挡房租，一年的房租也就三万多块钱，还剩几万块钱，够你们出去旅游几次了，有什么不可以呢？而且现在现金为王了，当然啦！租房子住，可能面临的问题就是总是搬家，搬来搬去，有点烦人，若是你能接受这个缺点，完全可以啊！就算每个月租房5000块钱，每年的房租六万，那也没问题。

现在担心的事情是，倘若这300万放在你手里，他会不会是一个？烫手的山芋，比如说，管不住自己的手脚，管不住自己的内心，总想做点投资，总觉得存在银行的利息太低了，可能你面临的，就是这300万，在你手里待不了几天，就没在了，因为普通人理财，要么理财理少了，要么理财理没了。若是这样的一个情况，你还不如，留着房子呢？




回答于 2019-09-11 08:43:50

首先合不合适还取决于你现在目前的经济状况，卖了房子用这个钱要干嘛，一定要慎重。大多数人买了房子肯定是为了自己一家人居住，而不是去赚钱，当然投资的也有很多，不过那是自己资金充足的情况下才会购买，毕竟一个人一生买一套房子不容易。就目前的房产经济来说房价肯定还会上涨因为国家已经降息了，而且就算现在疫情期间买房的人还是有很多。希望能够帮到你[祈祷]

回答于 2019-09-11 08:43:50

估计是担心将来只值200万。[呲牙]说实话，有这个可能。

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么我有一种蜗牛非要把自己的壳扔了，换个塑料袋子套上的感觉

回答于 2019-09-11 08:43:50

你问问自己缺钱吗？不缺钱不用钱你卖他你是有更好的投资增值渠道吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是因为急用钱可以考虑卖掉，我个人建议把房子出租 你再租别的房， 如果真的缺钱，再把这个房子银行抵押贷款，用租金还月供也是不错滴，这样同事有钱也有房

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合适，一是为了自住，租房的日子没有你想象的那么好，找房子，搬家都是很累的。自己留着一套房产用于以后抗风险，毕竟现在没有那么急需要钱，卖了拿些钱做什么好呢，现在股市也不好，投资也不好做。

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