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如果今年疫情超过2008年经济危机影响,对楼市会有怎样的影响?
疫情,楼市,经济如果今年疫情超过2008年经济危机影响,对楼市会有怎样的影响?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
如果今年疫情超过2008年经济危机影响,对楼市会有怎样的影响?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国地大物博、人口众多,楼市受影响应视地区不同而论,一线城市受影响较小,受影响最大的应是三四线城市和小县城,但影响都是暂时的,无须过多担心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房企正在梦想疫情过后高房价会重新到来!可惜时过境迁!老皇历看不得!全球疫情大爆发!美国疫情严重难以诂量!经济困境三五年难以恢复!吃饭问题大多数人堪忧!谁还顾极买房!三年以后再买吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
上面图是疫情刚稳定后,河北省会石家庄的一次土拍照片。
其实疫情后会带来一系列传导:
人们降低消费→未来预期降低→商品销售下跌→现金流吃紧→售价下降→观望→螺旋下降→经济出现连锁反应→影响地方经济稳定。
身边购房者告诉小磊:疫情过后,还是现金为王,先稳住家里的经济来源。
疫情过后,楼市影响如何?
1、经过2个月的需求抑制,随着疫情稳定,慢慢的看房人群会多起来,疫情后的房企由于资金压力,也会促销,打折促销,这时购房者可根据自身情况来选择楼盘。
2、疫情对于国家和企业的经济压力比较大,国家往往会放水,稳定经济,通过加大货币,来促进货币的流通,如果购房者持有很多货币,现在最需要担心的就是你的钱会被稀释,股市路难,通过来讲还是楼市。
3、经过2016年楼市上涨,2017年楼市限购,这几年国家经济主要靠对外投资来拉动,一带一路,亚投行,对于国内,尽量不依靠楼市,2017至今楼市一直不温不火,对于楼市一直是严控。单是随着国外疫情的蔓延,对外投资力度也要受到影响,接下来就是国内楼市的机遇。
4、至于楼市如何走,主要看高层态度,目前来讲,因地制宜。
从最上面的图来看,政府希望通过高价地块来振奋市场,也是一种对于楼市积极态度。
回答于 2019-09-11 08:43:50
加速楼市的调整,人口净流入城市的房价继续保持,而对那些没有产业支撑,又处于人口净流出的城市而言,楼市的剧烈调整要开始了~~
回答于 2019-09-11 08:43:50
国内楼房建好后空置率很高.这样来说楼房本身价值没有得到体现.加上这次疫情.各位房地产人要思考新的经营理念方向.我觉得这次之后房地产会有很大波动.有很多公司扛不住.降价与涨价营销都没有太多作用.房子还是卖不动
回答于 2019-09-11 08:43:50
这次国际资本市场大跌对中国是大机会,如果新基建(5G、工业互联网、大数据、AI智能)再加以配套减税、制度改革,国运就来了。这个时候如果有人还想拿起房地产这个夜壶,这个人不是蠢就是坏!
回答于 2019-09-11 08:43:50
稳是基调,别指望大涨大跌。
大规模的房地产刺激或者救市是不会出现的,房价上涨过快的地方大概率是会被约谈的。近期驻马店低首付被约谈,其他城市政策频发但又频频撤回也都说明了这些问题。
但还有一点是肯定的:房价大跌的可能性也不大,经济支柱关联的上下游产业是暂时其他无法代替的。
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