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前边十八层，六十米楼间距，选了四楼东户怎么样？
采光,楼层,楼间距前边十八层，六十米楼间距，选了四楼东户怎么样？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
针对楼间距的标准其实是有相关规范可以作为参考的，楼间距应该为楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如果前排的房子高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
楼间距不足会有什么影响？
1、采光差
楼间距对房屋室内的采光条件影响是最大的，同样是朝南的房子，但因为楼间距的差距，采光效果有可能完全不同。再加上我国处于北半球，在冬天的时候日照时间段，如果楼间距不足的话，这个时间段中低层采光效果更差，有时候不得不整天开灯来维持室内光线。
2、没有隐私
楼间距不足就意味着两栋楼之间的距离很短，现在的户型设计上，很多住宅都偏爱宽大的落地窗，如果楼间距过窄，你和相邻楼栋的住户的的隐私都得不到保证。平时自己在家的一举一动都会被对面栋楼的住户看在眼里，虽然可以关上窗户拉上窗帘，但这样的话，室内的采光就会受到影响了。
3、通风差
楼间距不足的情况下，两栋楼对立面的住户室内的通风效果也会受到影响，这一点很好理解，也就是说你南面的那栋楼就像你的客厅外面一堵很高很宽的“墙”，如果这堵“墙”离你太近，风就吹不进来，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣。
4、噪音大
噪音污染在城市生活中到处都是，噪音问题，遭罪的也是底层住户，如果楼栋之间的楼间距不足，那低楼层的住户就遭殃了。楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，过道越窄，渗入房间内的噪音就越大，如果关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。
以上就是关于楼间距的标准是多少以及楼间距不足有什么影响的介绍了，购房者选房时，除了关注户型、楼层和小区配套等因素之外，楼间距也重要，楼间距不足带来的影响不可忽视，如果购买房屋的时候没有注意到这个问题，那入住之后就有得受得了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小编觉得还要实地考察，看正午阳光和阳影子，照射在房子的阳光时长，如果四楼阳光完全被前面的楼房挡住，建议不参考，如果在下午房间的阳光才被遮住，是可以考虑的
回答于 2019-09-11 08:43:50
看角度，虽然前面有挡阳光的房子，不过只能挡住10点半以前的光线，10点半以后到11点过是可以照到1个多小时不到2小时太阳的，如果只是光线，没有问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴能回答这个问题
你说的情况听起来是想知道前边的楼是否遮光，从你提供的数据来看，楼间距60米大于前楼高度54米。在绝大多数地区是没问题的。
我国设计规范要求楼间距要满足在冬至日最低采光时间，黄河以北为3小时，黄河以南为2小时，因为冬至日太阳光的照射角最小，也就是最斜。其他日子的光照都比这一天好。
但是还有一个问题你没有讲，就是房子所处的地区和纬度，越往南太阳的照射角越大，在赤道最大，越往北越小，当然南半球相反。照射角越小，也就是越偏北，为保证采光，楼间距就要大才行，
你没有说你的位置，那就举个我的例子给你，郑州，我也住在4楼，前楼28层米高，楼间距约80米，冬天的冬至只有前楼的楼梯间会遮挡阳光约20分钟，几乎不影响。
选择4楼的好处有，既可以爬楼梯也可以座电梯，不怕排水管堵塞，凭窗可以享受室外的绿化，不停水，
如果是东户，还是南北通透，就更好了至于很多人忌讳4和14这个数字，那是心里有结，这只是个编码序号。
规划设计的时候，都要有光照分析，即使有遮光，也是能满足生活需要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于楼层，只需要注意顶跟底三层最好别选择就行，其他楼层看采光，日照，遮挡个人喜好等选择。前面总高18层，60多米楼间距，如果错位好，4层还是能照上太阳的，房子不照上太阳真心不行。实在担心又喜欢低楼层，选个 6 7 8都挺好，10层以内吧，我特讨厌太阳的人，最后都选的东户一大早到中午有太阳。最好选个中间户型，两边的保温防水没有你想的那么好，中间户型能相对好些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正前方的十八层没问题，主要看你东南方向有没有高层，前面18层，六十米楼间距，是没有任何问题的！
下面是我按上海冬至当日的太阳角度计算的，这天是太阳角度最低的时候，这一天没问题，其他天就不会有问题了！
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