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网上7.5折售房是属于不正当竞争吗？有什么看法？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

网上7.5折售房是属于不正当竞争吗？有什么看法？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不属于，因为恒大集团在促销之前已经充分做了调研，2020年的楼市，各大开发商都在争抢客户资源，哪一家房企，最先推出最有力的购房政策，将会在第一时间内把大量的客户群体吸引到他的产品中，恒大集团，拥有大量的法律顾问，早已出谋策划好，这次通过全民经纪人模式，打了一个很漂亮的商战，迅速回笼大量资金，让更多的开发商措手不及，七五折促销引发楼市大震动，对以购房消费者是个很好的事情，毕竟花很少的钱，能买到更好的房子，同时也触及的一些利益集团，比如房地产中介，恒大的竞争对手等房企，购房的客户毕竟是有限的，哪一家房地产企业，营销策划的方案最吸引购房客户的目光，哪一家就是先抢占先机，个人分析，仅供参考。




回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！可以认为不属于不正当竞争。

1.不正当竞争的认定

根据不正当竞争法的第二条第二款规定：本法所称的不正当竞争行为，是指经营者在生产经营活动中，违反本法规定，扰乱市场竞争秩序，损害其他经营者或者消费者的合法权益的行为。

2.题目所示的行为，我认为不属于反不正当竞争法所列举的不正当竞争行为。

3.网上卖房，这也是运用互联网进行营销推广的一种方式，是在当下受疫情影响，房产企业为了尽快开展销售工作，采取的积极应对措施，是对不特定购房者发出的一种要约行为。

4.公开优惠比例，让大众可以明明白白感受到实惠。

5.购房者没有亲临现场，看到实物样板房，仅从图片上看，对户型、朝向、楼层、周边环境没有切身体验，感受要差一些。

6.最终要成交还是要回到线下才能落地。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不属于不正当竞争。

商品房就是商品。如同菜市场卖菜，商场卖衣服，行情不好，卖不出去的时候，75折，5折也照样出售。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你说的是恒大吧？！这个只是广告！也就是吸引眼球的噱头！对于了解房产的人来说基本上都能看懂，对于普通老百姓来说，这个折扣看上去的确很诱人！因此才能吸引全国人民的眼球，也是着实让恒大火了一把，这里面的内幕就是，不是所有的楼盘都是七五折，就算再怎么降价都不会低于房管局的备案价，因此就很更多卖场买东西一样，广告打着：特价商品一折起销售！这里面的逻辑就是，只有部分商品是特价商品，不是所有的商品，其次，一折起，还有两折六折等等不同折扣的！因此，别看广告，看疗效！看看备案价再考虑入不入手！

再说说恒大的销售操作思路，圈内人都知道恒大采用脉冲式销售法！也就是每一年恒大都会有一到四次不等的折扣销售活动！如果你真能沉住气，真的可以淘到性价比高的好房子，如果经不住置业顾问忽悠，不在大的活动期买了，那你就看吧！用不了多久，估计碰个五一十一的大的降价活动！比如2019年济南恒大某楼盘，一次降价四千元，差不多降了一个首付，而且时机把握的也很好，就在大部分一期业主签约一年后，恒大一年无理由退房都用不上！部分业主气的砸了售楼处！

所以买恒大的房子要把准它的脉，抓住一次就能淘到笋盘房，短期就升值！把握不准，你就等着恒大降价活动给自己扎心吧！[捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实这是开发商一个营销手段而已！

没打折之前卖10000单价的房子，然后广告出来涨价，在打75折价格反而贵了，这种套路见过了




回答于 2019-09-11 08:43:50

纯属就是恒大拉上媒体给自己打了个广告，2月份交5000订房，75折，3月份交3000订房，78折。

交钱订房，收割现金流，用于发展其他产业，比如，新能源超跑。

折扣看着大，但其实很多持续关注恒大项目的都会发现，是价格提起来再打折，并没有便宜多少。就贵阳来说，大多数恒大项目均对外宣称都参加全国恒大75折优惠，但是实际价格或优惠都并不大。

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