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疫情下,人们更加注重健康住宅的概念。应如何构建健康的住宅呢?
疫情,住宅,健康疫情下,人们更加注重健康住宅的概念。应如何构建健康的住宅呢?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
碧桂园采用风光定位,合理的布局楼座位置,保证每家每户的日照要求,户型对于阳台的设计十分重视,加长南向阳台进深,给用户提供更大的阳台空间。根据不同的户型布局,更是有“南北双阳台”、“南向双跨阳台”等各种阳台做法,满足用户的不同使用需求。
工作、学习、生活一个都不耽搁!合理布局,保证老少全龄活动空间,一个能满足全龄活动的空间是多么的重要,相信在家“宅”过的人都会有深刻体验。好房子户型对于全龄公区的设计十分重视。户型的动静分区就非常的有用,“静区”的学习工作,与“动区”的嬉闹玩耍,互不影响!
回答于 2019-09-11 08:43:50
健康住宅我觉得包含的内容非常多,以前其实在买房子的时候,大家多少还是会关注一些的,但是并没有这次因为疫情,对这方面关注的那么多。
很多年前,在买房子的时候,我们就很流行一种观念叫作南北透通,或者换句话说叫作通风好、采光好,通风好是因为一个房间只有经常开窗透气,才能保证房间内的空气清新,就像是水是有自净能力的,空气其实也是有的,只有保证经常空气流动,才能减少空气中细菌病毒。
而采光的话,一方面是身体健康问题,没有疫情的时候,可能不觉得,反正都可以出门晒太阳运动,但是疫情来临,没有办法随时出门,能在家里晒太阳就显得非常重要了。另一方面其实很少有人关注,那就是心理健康,因为人如果长期不出门心情会变得很抑郁的,如果再没有阳光,环境非常阴暗的话,对人的心理健康影响真的非常大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一场具有超强传染性的新冠肺炎疫情席卷,让民众空前关注自己的居住环境。“健康住宅”再次成为房地产市场的热门话题。
房企在此时选择大力推广健康住宅是在“蹭热度”还是下了“真功夫”;健康住宅在我国的推广效果如何;后疫情时代,房企应该如何做才能让健康住宅真正落到实处。
针对当前社会关注的健康住宅整理了一些相关问题,并作为回答。
什么是健康住宅?
健康住宅指在符合住宅基本要求的基础上,突出健康要素,以人类居住健康的可持续发展的理念,满足居住者生理、心理和社会多层次的需求,为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区。也就是说,健康住宅应该是能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。具体地说,健康住宅可以直接解释为:一种体现在住宅内和住区的居住环境两方面,它不仅可以包括与居住相关联的物理量值,诸如温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等,而且还应包括主观性心理因素值,诸如平面空间布局、私密保护、视野景观、感官色彩、材料选择等,回归自然,关注健康、关注社会,制止因住宅而引发的疾病,营造健康生活。
健康住宅的标准是什么?
“小康住宅”标准是中国建设部制定并颁布的,与世界卫生组织(WHO)定义的“健康住宅”15条标准相类似,都是对小康住宅水平的一个评价标准。
“健康住宅”15条标准如下:
1、会引起过敏症的化学物质的浓度很低;
2、为满足第一点的要求,尽可能不使用易散的化学物质的胶合板、墙体装修材料等;
3、设有换气性能良好的换气设备,能将室内污染物质排至室外,特别是对高气密性、高隔热性来说,必须采用具有风管的中央换气系统,进行定时换气;
4、在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备;
5、起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17℃—27℃之间;6、室内的湿度全年保持在40%至70%之间;
7、二氧化碳要低于1000PPM;
8、悬浮粉尘浓度要低于0.15mg/平方米;
9、噪声要小于50分贝;
10、一天的日照确保在3小时以上;
11、设足够亮度的照明设备;
12、住宅具有足够的抗自然灾害的能力;
13、具有足够的人均建筑面积,并确保私密性;
14、住宅要便于护理老龄者和残疾人;
15、因建筑材料中含有有害挥发性有机物质,所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住,在此期间要进行换气。
疫情影响健康住宅带给房企新机遇,根据调研发现,碧桂园等实力强大的企业,在多年前就已经开始健康住宅产品的研发和实践,至于成果,我看前面有很多回答都提过,就不多说了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
突发的疫情,让人们对居住环境的健康升级有了更多的认识和思考。首先是社区的环境,良好的园林绿化,一方面能为业主提供赏心悦目的景观,另一方面有利于改善小区环境、净化空气。
还有像碧桂园等房企,还通过高科技打造“零触碰”社 区。智慧物流(带冷藏功能的生鲜冷柜),灯光声光控制,大堂入户门人脸识别,智慧访客(出入无感测温、人脸识别门禁、访客健康预警)和智慧电梯(人脸呼梯梯控、电梯分流管理)产品。通过智能远程操控,方便居家安全、便利的生活,在疫情期间也能有效减少触碰和传染。
还有一些以健康为主打的社区,还可以提供各种各样的健康服务。比如,可接洽专业医疗 APP,引入物业、房产双微信公众号平台,针对业主推出线上免费义诊通道,让业主足不出户,即可享受一对一免费在线咨询、远程诊疗等服务,第一时间解决客户寻医问药的痛点。
相信不少人在经历此次疫情之后,健康住宅会成为他们买房的首选。
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