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为什么在国内卖房，降价三成卖不动，涨价反而卖的好？
房子,房价,时候为什么在国内卖房，降价三成卖不动，涨价反而卖的好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
第二:房价涨的时候那么同样的是一个心理，怕明天又会涨的更多，然后后天也会涨之类的，基本上现在大多数国人的话买房都是买涨不买跌，房子越跌价他越不出手，反而价格往上涨的时候，他们就会一窝蜂的出手购买。
最后总结一下，我建议买房还是选择房价在平稳的时候买，因为你自己也买个安心嘛。然后平稳的时候也是能买到一个合适的楼层，房号这样子的不会存在说，别人买剩的你来挑，那这种情况几乎不可能，还有啊就是我经常说的，买房子不怕买贵就怕买错。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你
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回答于 2019-09-11 08:43:50
这种涨价风，这能造成国民经济停止不前。只能激发不劳而获的人群一夜暴富。让社会走向堕落。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产与其他市场之间有着许多的明显差异。房子作为商品的一种本该有着与其他商品一样的销售趋势。但是国内的房子其实并不好卖，尤其是在主动降价之后可能显得更不好卖。反倒是在价格上涨之后可以迎来一波接一波的销售利好。这是为什么呢？
国内购房者对于房子的期许有所不同，如果说过去的购房者买房就是为了改善生活环境的话。那么现在的购房者更多的就是关注房屋升值所带来的利益了。
购房者买房大多不是为了居住的更加舒服，而是为了给自己的资产再增加一份“保障”。由于楼市的长期稳定发展和房价的稳步增长。购房者也摸清了买房的套路“买涨不买跌”就是最基本的法则。因此购房者再看到房价下降的时候都会有所顾忌，自然也就会表现出一些观望的情绪。而对于涨价购房者就会颇为喜欢，顺着涨价的趋势买房，自己的资产也就稳步的增长了。
国内楼市发展状态良好，突如其来的降价可能会让购房者提高警惕
既然购房者的需求就是从房子当中获取利益，房价的上涨才能符合购房者的胃口。而房价的下跌就会让购房者提高警惕。购房者本身不会相信，房价真的可以下跌。因为购房者自己不觉得房价会跌。因此自降房价的房屋一定会让购房者心生戒备。总觉得这个房子会有什么猫腻。接着各种关于房子联想也就展开了。如果这个时候房价反弹了，可能发到会刺激到购房者积发购买的兴趣。
新房与二手房的待遇不同，购房者不论自住还是投资对于新房的关注度更好，因此国内的二手房主动降价的趋势还是存在的。
除了深圳这类城市新房供给不足二手房当道以外，其他城市几乎都是新房的话语权较大。对于自住的购房者而言，新房崭新入住更具有仪式感，也更有寓意。对于投资者而言，新房大多是期房，期房的价格普遍较低，等到交房之后房价就已经具备一定的涨幅了。相比之下，二手房已经是过去的老房子，房价在短期内的涨幅并没有新房期房的快，也就自然不太受欢迎。而许多继续出手的房东，也会选择降价来销售自己的房子。尤其是一些新盘旁边的二手房，都会选择主动的自降身价与新盘较量一番。
总的来说，买涨不买跌的购房习惯还是主导了房价与购房者需求之间的关系。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那就涨到10万一平，看生意不是就兴隆了吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，大多数人买房都是有投资性质的，如果房子一直降价就会让投资客户感到房子投资不那么稳定或者环境不太成熟，更会想着房价可能还会再降。
还有一个重要原因，人都是有疑心的，房子降价三成，客户会觉得你房子有问题，反而不敢下手买。
房子一涨，投资客会感觉再不买可能会掏更多的钱，而刚需则会感觉再不买房子可能会买不起。因为这都是有案例可供参考的，就说15年到16年，很多地方房价可能翻一番，那时候买房都是抢的，而事实也是那两年投资房产的也都有收获。15年之前，房价并不算贵，但并没有那么火爆。
近两年投资房产所需要的资金越来越多，而且国家出台政策，比如限购、限售等等，投资客户慢慢淡出视野，现在多数买房的都是刚需。所以房产近两年不是很火。
希望我的回答能帮助到你！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你涨了看看有几人买？
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