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我要找投资，需要怎么做？

你的,项目,投资人我要找投资，需要怎么做？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 本人从事旅游行业6年，需要在五台山开一个宾馆，资金不够，

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来回答您的问题。

您要找酒店投资，需要从以下几个方面考虑投资，也就是融资。

第一，产品定位，你的酒店定位在哪里，是走高大上，还是一般价位，你的酒店位置是在市区还是在郊外，你打算干多大的规模等。有了对自己产品定位的清醒认识，你就可以做出规划书或者计划书，向投资人推销产品，阐述产品的优势和前景，让投资人信任你。毕竟钱不是刮来的，你得让人家觉得有钱赚，有利图才行。

第二，投资群体选择，现在找人投资，也就是融资，不能用原来的常规模式，要有逆向思维。你对投资人的选择上要有合伙人意识，现在比较好的融资模式就是控制在10人以下最好，因为每一个投资人都会是你最大的客户。就是说，你要把股份分成十份左右，你占20%左右就可以。当别人占了股份，就有了责任心，把别人的事当成了自己的事。你的这个酒店就有十个人替你操心，他们的人脉，客户及一切资源都会与你分享。

这样，既降低了成本和风险，还找来庞大的客流量。如果干大了，完全可以开分店或连锁店。因为你已经干旅游六年了，各个导游，管理导游的甚至和旅游有关的人都可以让他们入股。只要你的产品够好，做好酒店管理，他们不用具体操作就可以赚到钱，他们也会乐意的。因为干旅游的和旅游有关的人，本身就有得天独厚的优势。

第三，就是刚才说的酒店管理。因为你干旅游，客户上有优势，但是管理上需要专业人才，这也是干好事业的基础，你也能省很多心。酒店管理人员也是你找的投资人之一。因为以后干起来了，要能让酒店干得红火，就得留得住人，有个好口碑。

第四，也是你提问的重点，你的产品要懂得保装，包括你干酒店，本身干旅游的优势，前景，盈利方式等。融资还需要方法，打个比方说你需要融资100万，你不能一个人就说这些，你就说手里有七八十万了，还缺个二三十万，让别人心里有踏实感，再加上你对酒店的优势，前景的美好描述，一定会有人给你投资。拿下一个人再以此类推。融资呢，也得找最起码单方面有优势的，或者有钱或者有客户或者懂管理或者有人脉，最后你们就会形成一个优秀的团队。想不赚钱都难!

希望我的回答对你有帮助。谢谢！






回答于 2019-09-11 08:43:50

借给我

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要投资就要看你的项目有没有吸引力了，首先把你的项目做一个风险评估，再做一个市场适配性与持续性的调查报告，计算出投资收益率，这些资料最好制作成图文影像的形式。 把这些资料投寄到和你的项目相关联的公司（成功率高点），收件人一定要公司的一把手，在某种程度上讲这可是商业秘密，防止被截流。如有意向可见面谈具体的合作细节。 预祝你事业成功！

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前银行存款均为负利率，房产泡沫需要释放！

目前股市，处于市场地位。疫情中国提高了全球的大国形象，会有更多国际资金进去中国市场。

所以目前最高的投资方式为股票，基金。等金融方面投资。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，你要明确你的这个项目目前是不是一个可行性比较高的项目，虽然你是从事旅游行业，但是你要做一个当地的宾馆市场的行业调研报告，根据行业的实际情况，目前你所在的五台山这个饱和度有多少？以及这个风险有多少？

其次，宾馆这个行业是属于一个，高投资长期收益资金流比较稳定的一个行业，当然前提需要你具备一定资质，包括当地的人脉关系和以及行业相关产业链的一些人。项目是好项目，任何实体行业资金是次要的，首先是你的项目能否已经有人去实践过，能够实现盈利，这是第一。第二的话，如果说别人做得好，你就是前期模仿，后期去超越别人就可以了。

最最重要的是选址以及合同期这些是必须要注意的事项，另外的话整个装修的施工成本，你要提前考虑进去，因为投资这个项目的话，其实最便捷的路径就是你找到已经有做这个行业的人带领你去做，因为本身你是做旅游行业的，你没有专门的时间去管理这个宾馆。现在连锁酒店，快捷酒店这种宾馆比较多，收入也比较可观。

最后的话，如果你想投资这个项目的话，看你选择的是资金性的投资还是实际经营的投资，如果说你是资金型的投资，那就是说你只投资不管理，由别人代理帮你管理，如果你是实际经营型的，你就要全身心的投入，把时间全部花在这个项目上，因为任何一个生意以往的经验来说，都不能做到一心两用，因为这种情况下失败的概率会会非常大。

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