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看《安家》的时候，富商为了买老洋房用了各种手段，怎么看这事？
他的,老洋房,的人看《安家》的时候，富商为了买老洋房用了各种手段，怎么看这事？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
所以如果单单是从林茂根使的这些手段本身来讲，只是手段方法而已，没有对错。这是商人的本能：广撒网、说服谈判、成本最小化地取得利益。
可是观众看到的并不是只有一条枝节，而是看到了其他枝枝叉叉的剧情，就比如我刚才提到的房似锦寻房到发烧、徐姑姑的四处奔波、耿叔的诚信忠厚，我们升华了他们，所以我们站在了道德制高点上看待林茂根。
回答于 2019-09-11 08:43:50
《安家》这部电视剧讲述了当代社会人们住房问题的现实。安家是一家房产中介，他为很多北上广等地刚刚毕业的学生党们提供找房服务，同时也为展示来到这所城市工作的成功人士提供找房服务，当然对待不同层次的消费人群他们会自动寻找与消费者等同的房源。当然，他们也不仅仅是帮助租房或卖房的人群，他们也帮助买房的人群，房子给了他们，房主也是希望找到好的买主，多买一些的钱。
在这部电视剧中，有一个富商，为了买到一家的老洋房，用尽了手段。
首先，因为缺钱才会把老洋房卖掉，龚老板因为生意上出现了资金短缺的问题， 需要把祖宅卖掉。龚老板的祖宅是上海的老洋房，出自国外著名的建筑师之手。在徐姑姑（罗晋饰演）的操作下，初次市价1.5亿元，就在带客户去看祖宅的时候，冒出来了一大推人，这些人是龚老板的远房亲戚，吵着这房子他们也有份，让龚老板必须分5千万给他们，而且一个子也不能少！
对于龚老板一家人来说，出现了讹诈钱财的事情，徐姑姑说：“不给，合法；给，合情’”说实话，这句话听起来很有道理，可这是赤裸裸对龚老板的“道德绑架”、明目张胆的讹钱。为什么人们的法律意识还是薄弱？当今社会常常把道德凌驾于法律之上，所以才会出现今天这样的局面。
其次，老洋房贵。老洋房因其特殊的历史建造年代，具备了丰富的历史文化底蕴，所以对于部分热衷老式住宅投资收藏的人来说，老洋房更具收藏价值。而且，随着老洋房的多次交易、转手，其内部装修等方面的条件将不断得到完善，这将提升整栋房子的价值，稀缺而有市场需求的老洋房，升值将是必然的。业内人士指出，老洋房的平均售价在两年内上涨了70%～80％。当然，如果花园面积、占地面积越大，老洋房的售价也就越高，一般而言，花园面积200～300平方米左右的老洋房售价5万元/平方米；花园面积800～900平方米的老洋房售价9万～10万元/平方米。
或许是高成交价格，所以老洋房的中介费不像正常的房子是两个点，而是仅有1个点。拿《安家》中的龚家花园举例，如果真的可以卖出1.5个亿，那也就是公司能够拿到150万的佣金提成。
从之前店员王子健卖的7000万的大房子时，曾经说过。作为一线人员提成是2%里面的25%，也就是当时王子健能够拿到35万的提成。如今徐姑姑作为店长，能够拿到的提成要更高。如果按照提成里面的50%，徐姑姑能够赚到75万。如果按照提成里面的70%，徐姑姑就能够赚到105万。
这样看来，真的是三年不开单，开单吃三年。
最后，用徐文昌的一句话来结束今天的分享吧：每一个老洋房，都有自己的个性、自己的呼吸、自己的主人，心浮气躁的人，都走不进老洋房的世界
回答于 2019-09-11 08:43:50
还没看呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
由罗晋、孙俪主演的职场行业剧《安家》正在火热播出中，随着剧情的深入，收视越来越火爆，故事越来越精彩。
看了《安家》的观众们，大家应该对亿万富豪林茂根买老洋房跳单这件事情印象深刻吧？相信大家对林茂根这种人肯定看不起，并嗤之以鼻，身为一个身价上亿的成功男人、有头有脸的知名企业家，明明是这么有钱的亿万富豪，表面道貌岸然，却为了省一笔中介费，背后却偷奸耍滑，不讲诚信，背信弃义，所做一切都非正人君子所为，这种人真的不是一般的讨厌！
在现实生活中，进行二手房买卖跳单这种事件也常有发生，在这些跳单事件的背后真相，不仅仅是省个中介费这么简单。透过现象看本质，《安家》中徐姑姑说的一句话，一针见血地点出了整个房产中介行业的痛点和背后不为人知的辛酸。
在旧阁楼里帮耿叔找老洋房的赠与书原件时，单纯的小姑娘朱闪闪心存疑惑，天真地问徐姑姑：“姑姑你说，林茂根那么有钱，买那么大一个向公馆眼睛眨都不眨，为什么要逃掉咱们的佣金呢？”
“这个社会呢，各行各业，隔行如隔山，人人都想着自己做的这行业有多么的艰辛，有谁真正会去体谅别人有多么的不容易呢？更何况我们这个行业的付出，都是在客户看不到的地方，所以大家都觉得我们做事情很容易，赚钱好赚。”
听到这，连小妮子都调侃：“是呀，大家都只看到姑姑表面光鲜亮丽，谁知道你在人后这么衰呢？”
“小健健说了光带看这项工作，他成交一笔买卖，就得带看一百多次呢。”
“可是具体到最后成交的买房人，他也就看得两三次，那他肯定不会为前面的一百多次买单。”
说起很多人对房屋中介的误解，以为卖房子只要打打电话，发发传单就能成交呢？这个行业背后的辛苦，看了《安家》才知道，这个行业还真的是还蛮辛苦的，虽然剧情是演出来的，但艺术来源于生活，剧中很多细节都是现实生活的真实写照。
做中介的人，整天风里来，雨里去，就如闪闪说的，嘘寒问暖好几年，照顾孩子照顾狗，吃力不讨好，还不被人理解，剧中的每个人都经历了许许多多的磨难。
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