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请问没有房产证怎么贷款？
房产证,贷款,你的请问没有房产证怎么贷款？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
这个费用其实是相当高的，他们基本都是等额本金在还，他们不会跟你说，这个算法在第一年是8厘，到了第二年基本就是1分以上了，越往后利息越高，最高的时候完全不比你的网贷少，你这样就是在拖延债务而已，没有任何实质意义。
最后，我们在来说一下，你这种情况最好的解决办法，就是把房子卖掉。不要顾虑其他问题，有条件的话房子卖了重新买个小的或者相对差点，不够换套新的房子的话就把债务都还了，先租个房，有剩余一点的话拿去做点风险低回报低的理财。这样你才有可能慢慢剩下钱在图东山再起。
像我现在，债务比你多一些，每个月基本要1.5W左右的支出，这些钱相当大一部分都是在还利息，每个月赚多少都不够还，1.5W出去，看着未还本金就少了那么一点点，真是心头寒了，照我这个情况除非天降横财，要不不出一年就可以把我吸干。我是已经怕了，我自己决定把房子卖了，债务清掉，还能剩下一点，再重新买套小一点的房子。只保留一个房贷压力，就轻松很多。我们这里另外说一下，所有的贷款项目里，只有房贷是最少的，房贷的计算方法比较复杂，只有房贷是相对适合长期持有的。至于为什么这么说，理由很长，我就不详细展开了。
我建议你也这样做，不要想着贷转贷，最后只会把自己搞死的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不符合办理条件，只有两种办法。
一种是先办理房产抵押，然后再去银行申请贷款。
第二种就是找一家机构帮助你代为申请贷款。先和你说第一种方式，如果你的情况不符合，比如房产还没有办下来，也就是还没有房产证，那么你想要办银行的贷款是不可能的，因为这属于违规行为。
第二种方式也是我们常见的一种方式，就是找一家机构帮助你代为申请贷款，也就是通常所说的二次抵押。
一般来说办理二次抵押，只需要带上身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料即可。
需要注意的是，如果不满足办理条件，想要办银行的贷款就只能从第三方平台去贷款了。
为什么？因为二次抵押贷款和房屋抵押贷款有着本质上的区别，它不需要到银行去办理抵押手续，而是直接在第三方平台办理相关手续即可。
比如现在我们常见的第三方平台有房易贷、安居贷等等。它们都是通过与金融机构合作来进行贷款的服务。
第三方平台就是通过与金融机构合作为广大用户提供贷款服务的机构。由于第三方平台具备较强的用户信息整合能力，同时还可以为用户提供一定的议价空间。
因此它们与金融机构合作也不难理解，因为当用户贷款时有困难时，第三方平台可以进行相关贷款流程帮助用户解决难题，而当用户有资金需求时也可以直接通过第三方平台进行贷款申请。
这就是为什么如今越来越多的人都在选择第三方平台申请个人贷款了。
一方面是因为安全可靠、利率还相对较低等原因；另一方面也是因为现在人们生活压力大、收入有限。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般来说，针对没有房产的客户申请贷款可以走以下的方式：
1、（公积金）信用贷：上班满一年，公积金连续月缴纳基数在700以上；
2、工资贷：上班满一年，打卡工资在5000以上，有社保或者正常缴纳收入所得税的人；
3、人寿保单贷款：申请人有投保人寿保单的客户，投保人为本人，年交保费大于2400元，保单缴纳次数大于两年三次，则可以申请信用贷款；
4、生意贷：做生意的企业主或者个体工商户有实际经营，流水或者开票也比较多，也可以申请银行个人信用贷款；
5、社保信用贷：银行针对在本市正常缴纳社保一年以上客户发放的无抵押信用贷款；
6、车主贷：金融机构提供给有车一族的消费类信用贷款，根据车的价值提供给车主一定的授信的贷款（按揭车无法抵押也是可以办理的）；
7、企业开票贷：金融机构针对开增值税发票的企业发放的贷款，以经营性信息开票数据为主要授信依据，一般可以授信最高年开票的30%的额度；
8、企业税务贷款：根据企业纳税信用评级为基础，综合考察企业近年的开票营业额、企业及法人征信负债等情况，予以发放给企业的纯信用流动资金贷款；
总结一下，没有房产证的客户常见的可以申请的银行信用贷款主要就是这些，大家如果还有其他无抵押贷款的相关问题，可以看我之前的回答！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有几个重要问题要注意，1、首先你的房子没办证是什么性质的?如果是因为商品房预售资格问题，暂时没有办证，个别银行可以办理抵押，或者因为有房贷不给证，也可以办理二抵；2、我很悲观的告诉你，做好心里准备，银行放贷款，越来越限制之前网贷频繁的人了，尽管你可能网贷没有不良，但是银行之间很大程度上视网贷等同于不良了
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一种方法：办证，做抵押贷款，
经营抵押年化3.55起，消费抵押4.3起，
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