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集体修路需要占用五保户一点地方，他不愿意怎么办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

集体修路需要占用五保户一点地方，他不愿意怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴能回答你这个问题

这个问题是社会问题，从土地管理来说，很多案例，什么钉子户，什么黑心开发商。我们听到的看到的还少吗？那么我们怎样来思考解决这个问题呢？下面我们就来分析一下。

1.问题中提到是五保户。五保户基本就是好这一生，没有后代继承，所以他的要求并不是不合理。从道德意义上来说他不是太好，从法律意义上来说他的要求合情合法。

2.反思。我们作为管理干部应该反思的问题。修路是带来了好处，要致富先修路，但是如何去平衡这个得与失，有没有一个可行之办法呢？不能一味的说农民的意识如何。修路为了发展农村，农民的资本是什么？是土地，为了修路，土地都没了？那人家对着公路喝水吗？

还有就是，如何解决矛盾，比如修路占了张家0.5亩地，占了王家2亩地，占了李家0亩地。然而公路对这三家的利益都差不多。那王家为何要吃这个亏？目前土地号称30年不动，我个人认为这个土地分配是不是应该调整？有的家庭2口人却有5口人的土地，有的家庭6口人只有3口人的土地。在土地出让上，6口人的补偿还不如2口人的补偿。这就是矛盾了。我觉得应该反思！

3.关于占五保户土地。我个人觉得就是应该按照国家及地方进行全额补偿。这个经费应该算到公路造价里面去，而不是人家不同意了再去处理。反映做事不严禁，考虑问题不周到。

4.不但是要补偿五保户。还要去平衡其他户，比如集体修路，如果是集体集资修路的情况，那就需要土地的折算。举个例子:杨家出了1亩地，陈家没有出地，那么就需要将杨家那1亩地折合成现金，具体如何去折算，这个按照法律来、政策来。然后一个集体综合计算，比如100户人来集资修的路，有30户出了地，有70户没有出地，那就把30户出的地全部折现，然后平摊到100户，然后根据出地与没出地进行成本核算。

计算方法就是先计算30户总占地成本，举个例子:30户总共出了20亩地，按照政策补偿方案，每亩是1万块钱，那么土地成本就是20万，公路建设成本假设是80万，累计是100万的公路总成本。那么平摊到集体100户中，每户就是1万。然后这100万元得画归到没有出地的70户身上。那么出地的20户就进行互补，比如出0.5亩地的就出5000元给出1.5亩地的，这样就平衡了。

说了一大堆，就是要么出地，要么出钱，不能乱糊一锅。

作为干部，还要做好思想工作，农村的类似问题问题特别多，我只是举了一个简单的，例子，比如离公路远的，近的，你让人家集资，不可能是同一标准。所以要执行一件事之前先要走访，然后指定标准比例等，做好一切准备才能去实施。考虑问题要全面，不能蛮干，那样矛盾后期将无法收拾。

希望可以帮到你哦！

回答于 2019-09-11 08:43:50

集体修路对于广大村民来说是一件好事，属于集体公益事业，一般是经过村民委员会和党员群众共同商议决定的，是村民们乐见其成的好事。

作为村里的五保户应该支持大家的决定。所谓的五保户一般都是无儿，无女丧失劳动能力的孤寡老人，每月有政府直接打卡的五六百元現金，基本上能满足本人的生活所需，能成为一个五保户是所有农村老人一件梦寐以求好事，死后一切财产(包括房屋宅基地等)归集体所有，我想首先对老人说明原因，和无微不至的做思想工作，尽量获得老人的理解和支持，实在不行可以申请民政部门取消其本人的五保户证件，并强制拆除。

回答于 2019-09-11 08:43:50

给补偿。补偿标准：

一，征地补偿

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项!

6、支付征地补偿安置费。

(四)、房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

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