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新冠疫情防控下，大家的商业用房租金减免了几个月？怎么样？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

新冠疫情防控下，大家的商业用房租金减免了几个月？怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

说想减免住宅租金的人完全就是耍无赖、耍流氓！你一个月不上班就不吃、不穿、不用钱、没法活了吗？房东也没上班、没挣钱，他们也要养儿供老人，要还房贷、车贷，那他们找谁减免呢！那你们的吃饭穿衣、养儿供老及生活费，你们的水电气费、你们的房贷、车贷找谁减免呢？是病毒引起的，你们去找病毒商量吧，它把你们放倒了，你们就不用花钱了！

再说住宅又不是商铺，租金远远低于商铺，住宅租给你随便你住不住，你想怎么住就怎么住（住宅又不像商铺那样是为了营业赚钱，租金远远不够还按揭贷款，凭什么减租）；而租商铺是为了对外营业赚大钱，商铺关起营业受影响可找出租人商量，出租人不同意你也没有权利违约！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是在合肥这边做房产中介的，有三家店。

疫情严重的时候，我都给三家房东打过电话，商量租金是否能减免一点，得到的答案都是否定的。所以现在压力很大，我也不能要求房东必须减免，还是觉得那句话，减免是情分，不减是本分。

网上还有房东回复:让我减免也行，你去跟银行商量一下，帮我减免二个月的房贷。

也许有时候只是站在自己的角度，多为别人考虑，可能生活都不容易。

最后，希望疫情赶紧结束，大家都可以努力赚钱！[笑][笑][笑]




回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况下减免一个月是比较正常的，当然有些没有减免的，也是没有办法的事。减免一个月的可以减少一些损失。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上海市政府政策是：

中小企业承租本市国有企业的经营性房产（包括各类开发区和产业园区、创业基地及科技企业孵化器等）从事生产经营活动的，先免收2月、3月两个月租金；对间接承租的企业，应确保租金减免落到实处，使实际经营的中小企业最终受益。鼓励国有企业在协商情况下通过减免缓交等方式尽可能多让利给中小企业，相关减收影响在经营业绩考核中予以认可。鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体为实体经营的承租户减免租金。主动为租户减免房产或土地租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请减免相应的房产税、城镇土地使用税。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没减

回答于 2019-09-11 08:43:50

我家的没有减免！有升没减

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为不可抗力事件的发生，对履行合同的影响是有大有小的（租期的长短亦是一个衡量标准），疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因地震、洪水、战争等因素造成租赁房屋的灭失、疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的。

在疫情期间，大多数商业都会受到一定的影响，也难免会产生矛盾，然而疫情无情人有情，呼吁大家都能心平气和、合理合法的解决问题，把损失最小化，互体互谅，共渡艰时！

最后，如您在生活和工作中确实因疫情而遇到了法律问题，如租金减免问题、劳动关系问题、建设工程工期延误问题、买卖合同中迟延交付或无法交付的问题、加工承揽问题等各种法律问题，建议您及时咨询专业律师以最大程度的保护您的合法权益，避免承担不利后果。