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买文旅地产有哪些好处？
地产,好处,旅游买文旅地产有哪些好处？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
即当地文化和旅游业为一体，比普通的住宅舒适环境优美 空气 景观好
回答于 2019-09-11 08:43:50
买文旅地产就是赌博，赌得好就好，赌得不好你懂的，高风险高回报
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答这个问题
文旅地产也是近几年兴起来的，文旅地产顾名思义就是文化➕旅游➕地产，三位一体综合地产形态。有在山间，海边，湖边，主题公园，主题小镇。现在开发的文旅地产的开发商有恒大，碧桂园，龙湖，文旅地产主要是老年人较多，所以不仅仅宜居医疗健康还要跟上，才能达到康养结合，文旅地产的好处是环境好远离大城市离山离海污染少，负氧离子含量高，尤其对一些老年慢性病严重者有一定好处。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题。
文旅地产是随着近些年人民生活水平不断提高，旅游业逐渐发展火爆，房地产商和旅游景区开发者为了寻找新的利益增长点，在优美的山水、海滨、小镇等景点开发房地产，将房地产和文化旅游相结合。我认为文旅地产的好处有4点:
1、健康:这是文旅地产最大的好处。景区一般都在山水、海滨、小镇这些地方，这些地方远离闹市，空气清新，景色宜人。在这里居住都能保持身心健康。
2、养老:老年人退休后，比较适合冬去温暖的男方地区，夏天去凉爽的北方地区和海滨城市。他们适合旅居的方式，文旅地产迎合了这一方式。
3、投资:文旅地产有很高的稀缺性，所以有较高的投资价值。遇到自己心仪的景点里面的文旅地产，一旦卖完其他人无法一手购买，只能通过二手方式购买，这样就导致了文旅地产升值较快。
4、保值率:文旅地产一般都是具有雄厚背景资历的大开发商或者大型景区开发者开发的。小区物业服务较高，配套设施完善，相对一般小区保值率更好！
无论选择是否购买文旅地产，都要和自己的实际需求相结合，看看是否有必要购买？一般是解决了刚需住房后，作为一项宜居宜商的长期投资所考虑的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
文旅项目开发在前期需要投入大量资本，并通过长期运营回笼资金，开发商在介入文旅领域时，通常会采用大盘+综合开发的模式。自2016年以来，国家政策层面陆续提出了《关于联合公布第三批政府和社会资本合作示范项目 加快推动示范项目建设的通知》和《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，均显示了文旅与房地产解绑的政策引导，文旅项目开发的去地产化趋势已不可避免。仲量联行最新出具了一份文旅产业研究报告提到，近年来文化旅游项目与房地产开发解绑的规范文件持续加码，如何完成地产化背景下的产业供给侧改革成为当下的核心议题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
增值空间很大
回答于 2019-09-11 08:43:50
文旅地产的开发约有十个方面。
主题乐园、乡村旅游、休闲度假
商务活动、文化创意、体育活动
健康养生、科研教学、儿童游乐、卡通动漫
文旅地产所开发的实质性楼盘越贴近哪个主题越能享受双重的附加值。
文旅地产首重的应该是体验度。体验度越好的越值得投资进去。
想了解更多信息的可以私信我@小俊井
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