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房价居高不下,房产中介从中推波助澜,取消中介可行吗?
中介,卖方,都是房价居高不下,房产中介从中推波助澜,取消中介可行吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消中介不可行。
一个行业或者说一个工作的出现有他必然的原因。
中介的出现在于能够对房产销售中出现的一些问题进行规范,比如买卖双方自行买卖后出现一系列的纠纷问题。
另外,中介的作用在于能够给你一些分析,帮助你节约时间,不管是买方还是卖方都能够节约看房的时间。
尽管可能有部分中介不那么专业,甚至走向助推的边缘,但相信假以时日这个行业或这份职业也会变得越来越规范,社会是不能缺少这部分人的。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
你想明白一个事儿就行了,如果没有中介开发商卖房子他不会自己炒自己吗?中介只是马前卒
另外,你的城市大大小小数十个甚至上百个乃至几百个楼盘,没有中介你还能全都看一遍一个个都跑一趟看一遍有没有那时间,就算你有那时间,你去哪个售楼处得到的信息都是我是最适合你的其他楼盘都是垃圾,你懵不懵
如果买二手房离了中介更玩不转,最重要的就是交易安全性,房款都不是小数目,房主是先把房子过户给买家还是买家先把钱给房主,这是个死结,谁信得过谁,另外二手房不像新楼盘每个小区都有很多想买房的,没有中介你通过什么渠道去卖,你是天天刷网站还是展业还是传单,你就是想你有没有时间。如果你是客户一个小区就数十家卖房的你有没有时间挨个联系去看房。
所以,中介不可或缺,但是监管和规范中介才是当下要做的
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介抬高价格已是不争的事实,我卖过房子,深有体会。一般房东给个底价,中介在此基础上加钱并和卖方沟通好,只要卖价达到心理预期卖方一般会配合,抬高的价格从定金中直接转给中介,并免除卖方中介费,操作就完成了。
个人感觉取消中介可行,官方免费提供指定的房产信息平台,卖方发布的数据必须准确且有证件核对包括身份证人脸识别等技术。买方也要实名注册,看上了房子,直接预约看房。要有投诉渠道和处罚机制。过户流程其实条条框框也简单,本人就自己去办理过过户手续。
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