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哪栋楼是“楼王”？
小区,都是,位置哪栋楼是“楼王”？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
参考楼王，应该不是靠近马路，否则会太吵，前后楼间距，注重采光，位置不能靠边缘[大笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼王:基本属于项目最核心位置，前后左右楼间距比较大，采光通风效果比较强…
回答于 2019-09-11 08:43:50
靠近中轴线那两栋
回答于 2019-09-11 08:43:50
哪栋楼是楼王就是个炒作，就像顶楼下面一层炒成了凤凰层，多层房有个金三楼银四楼，有个电梯的叫洋房等等。再说下楼王是最先售楼处炒出的概念，一般是指整个沙盘里采光最好的(实际中高层小区以一幢楼为单位的话没有哪一幢每套房是全采光的)，前面一般是小区景观带，位置会在小区中间，相对整个小区来说位置确实是最好的，但具体还是看小区品质，如果小区的密度很高的话，你就成矮子里拔长子了，最高也好不到哪里去了。你买房是买一套房，而楼王是说一幢楼，一幢楼王里不可能每套房都好房，所以别被楼王忽悠了，有条件一定要实地看房。其实每个人内心都该有个楼王，自己的就是最好的，我家的就是楼王，比谁家多好，这不能简单说是阿Q，关键心情好自然啥都好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般情况下，楼前面有水系的，一般都是楼王
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请！
首先我们看下“楼王”定义，“楼王”一般占据着小区的中心位置，或者是能够获得绝好的景观视角，他一般是具有超大楼间距，拥有整个小区最为宽阔的视野和最好的景观。
再者，户型一定宽敞舒适，采光和通风效果都非常好，拥有最好的朝向方位等。坐北朝南，从风水学上说有足够空气来流畅，不用担心西晒的问题。
还有就是通常说的1比2配比，也就是我们常说的2梯4户或者3梯6户，如果更多那就基本够不成楼王位置了，因为从户型来考虑如果3梯6户那么夹在中间的户型必然要受到采光的影响。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定要远离中心广场 因为有跳广场舞的
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼王 一般是位置最好的 环境安静 或者景观最好 开发商一般留在中期来卖 前期把位置逊色的 价格非常优惠 把楼盘吵热了 楼王就可以随之推出 楼王当然价格也是配称这个楼王
回答于 2019-09-11 08:43:50
“楼王”一般可以从三个角度区分:
第一:视野开阔，尤其是小区内部的景观带的观赏毫无遮挡的。
第二:位置基本偏靠小区中间，并且采光面比其他楼栋大
第三:有些品质小区的楼王 可能会在户型设计上较下功夫，多为改善 更为宜居。
个人推荐只要采光好，户型内功能区规划合理的户型都是不错的！
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