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老公得肝癌死了，房子刚建好，还没办房产证，婆婆跟我争房子咋办？
婆婆,房子,孩子老公得肝癌死了，房子刚建好，还没办房产证，婆婆跟我争房子咋办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
看了前181位网友的回答，我插言谈一下我的看法。夫妻共同财产的一半是遗产，无遗嘱的情况下遗产由所有的法定继承人得份额。可能大家均没有意识到这个房子是什么性质的房子。能在老房拆除重建新房的，这不是国有土地上的房产，这是集体土地上的宅基房，老房在公公名下，公公去世，由儿子儿媳拆除重建。房子刚建好，没有来得及办不动权证（归土地局不动权产部门改名确权，并不是国有土地上的房产权转移，也不用继承公证） ，我说的对不对？婆婆在儿子死后要房子，考虑可能涉及四个问题：
一、新建房并不是纯粹的夫妻共同财产，也不能按照国有土地房的继承法析分财产，公公名下的老房拆除，宅基地使用权转移给谁了？当初拆旧建新，分家产是如何约定的，婆婆现住在那里？
二、一个农村大家庭分户，儿子能动用老房重建，我认为婆婆肯定是另有宅基地房。本集体组织成员在集体土地上建房屋，是一种福利性质，一个儿子或者宅基地面积超标，达不到分户条件 ，相关部门不会新批宅基地，这是一种宅基地使用权的认可的合法自然分户，新建房就是公婆和儿子儿媳协商好的。原则上婆婆另有宅基不再对此宅基有使用权。按继承法地上房屋她应该有继承权，但婆婆自己有房，儿媳孙子无房屋，婆婆可以来居住，但她没有处置权利，更不可能将房要回婆婆名下。
三、婆婆有可能是担心儿媳改嫁或者是已经发现儿媳有改嫁的苗头，婆婆担心儿媳卖房走人，其实，再婚和房产归属没有必然关系 ，所以这不是继承纠纷，现在也不是继承的时候。当然如果房子真要卖掉或者是征用拆迁补偿，婆婆有权从中取得部分补偿是可能的。人员不变化，房子不灭失，不会有继承出现。
四、婆媳均很不幸，一个死了儿子一个死了丈夫，看在孙子的份上，看在同病相怜方面，这两个女人不应该争夺。不管儿媳是否再婚，毕竟跟了你儿子一场，只要自己有房住，不要过份在这方面难为儿媳。
谢谢大家的回答给我提供思路。说得不对请批评。
回答于 2019-09-11 08:43:50
明明是和老公一起奋斗的房子为啥要跟婆婆分？如果公婆善待媳妇，住一起帮忙度过难关，将来会当亲爸妈养老。如果公婆按法律财产一人一半，致孩子和媳妇不顾拉下了脸，对不起，法律判了，请个挖机挖了也一分不会给它们，带个孩子照样能嫁人有房住。如果事态严重坐牢正好，孙子让公婆抚养长大，自己落得清闲，公婆无法向孙子交待他母亲坐牢的真相
回答于 2019-09-11 08:43:50
不偏不倚，如果你老公生前没有立遗嘱，那么按照法律规定，你的婆婆是有继承权的，只不过继承部分比较少而已了，还有这个时候别讲人情，因为法大于情，如果你有能力，就把你婆婆应得的那份按市场价折成钱给她，如果没有能力，就求她等有钱了在给她，其实你老公没了，你婆婆失去了儿子，也一样心痛，大家互相体谅一下吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认识的一个旧同事就是这个情况，她还是外地人，当时孩子才几个月大还没上户口，后来她公公婆婆也强行入住，等小孩7岁上小学的时候又没户口，结婚证书早就没了，他老公的户口早就销户了，又因为是外地人办事困难反而引起麻烦一大堆，生活过得很苦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
老公去世很不幸，遇到婆婆要房产，这件事情最好是既合法又合情，首先夫妻感情好，就要对得起亡夫，在法律的框架下，婆婆未来的生活要给予考虑，如果夫妻之间有孩子，婆媳之间的关系就有了纽带，孩子奶奶生活陷入困境你能不管吗？做事体现的是做人，想想，吃亏是福这句话还是有道理的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没房产证的，基本就是在宅基地上建的，也根本没有申报过，那么房子属于户口本上的户主。申报过那么就是属于申报人，如果申报人是你老公，而且建设局批了那么属于你们夫妻共有财产，你原本有一半再加上你老公遗产的一半。我建的房子就是用我家户口本申报的，户口本我爸是户主，房子名字就是我爸的，虽然是我出的钱建的房子，但是房子确实属于我爸。。。
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