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疫情影响，石家庄的房价会降吗？
石家庄,疫情,房价疫情影响，石家庄的房价会降吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
跌不跌不知道，命最重要，谁还有心关注这个
回答于 2019-09-11 08:43:50
石家庄的楼市在2020年整体都是向下的，今年大概率还会延续去年的走势，即使没有现在的疫情，石家庄的楼市还是会整体向下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从短期来说，石家庄的房价可能受到疫情的影响出现下降。从长期来看，石家庄的房价应该不会下降，但也不会大幅上涨，会保持文中慢慢升。
一、疫情短期负面影响
新冠肺炎的疫情，影响经济的最大原因就是人员的流动。当人员不能流动的时候，消费也就消失了，经济发展也就受到影响。同样，不能看房，不能营业肯定会影响房地产交易，这个时候房价适度下调，刺激一下人们消费的欲望，尽快让房产交易复苏属于正常范围。这是由供需关系决定的。
二、疫情长期正面影响
新冠病毒疫情，让人们意识到，医疗资源和社会管理体系完善的重要性。相对于非中心城市，石家庄作为省会城市无论是在医疗资源、教育资源还是管理水平上，相比较周围地区还是有非常大的优势的，因此长期向大城市汇集的效果保持不变。而人口的汇集，也势必成为房价的有力支撑。疫情让人们看到生活在大城市的好处，也会让更多的选择去周围的大城市居住，因此长期影响利好，房价不会下降。
三、疫情是短暂的，发展是长远的
房地产作为国民经济的支柱产业，不可能出现大幅下降的情况。而且，@最爱石家庄 对于中国经济长期发展向好的趋势持有极其乐观的看法。在长期经济预期向好的情况下，房地产不可能出现大波动，虽然目前石家庄的房价已经超出大多数人的承受能力。二环内新房的成交价接近25000但相信市场会起作用，房价不会再大幅上调，但也不会下降。会稳定一段时间，等一下落在身后的人们收入增长。
但如果石家庄自然环境长期得不到改善，雾霾严重，经济结构不转型，与周边城市差距变大的情况下，对石家庄的房价将会是一个比较大的利空。会出现高端人才流失的情况。总结，疫情的影响是短期的波动，从长远来看，石家庄的房价或者是说全国大城市或者是区域中心城市的房价长期看，都不会出现下降的情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
或许这次疫情后人们会懂的，房子不重要，生命健康最重要！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这么多的人关心石家庄的房价，盼着石家庄房价跌，看样石家庄房价会涨了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
石家庄人口净流入每年8-10万人，虽然比不上深圳南京成都等地但位列全国前20之列；工作虽不完美但不算难找；人均GDP略低于全国均值，第三产业占比四成左右目前还处于逐年上升；目前市场存量老旧小区占比高于均值，市场以刚需+首改为主，供给端近3-5年20强房企不断拥入，尚处于发展期城市骨架还在扩张。2017年之后整体价格震荡调整2-3成左右于2020年三季度整体逐步趋稳，局部有继续下行的压力。随着市场回归理性出现分化，品牌和品质将会上升为影响购房决策的首要因素，品牌品质服务好的房子拥有不可比拟的价值，价格大概率会平稳发展，一些地段配套资源一般的老旧小区大概率会被逐步边缘化，学区房受政策性影响较大，如2019年开始出台的一系列学区政策对以往二手学区房产生不小压力需谨慎对待。
回答于 2019-09-11 08:43:50
城市是一种资本主义生活方式，大量廉价劳动力为了生存而出卖劳动力，生活很艰辛。我们还是要建好社会主义新农村更好，石家庄人口太密集了，分散到农村公社的形式生活更舒适。
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