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疫情过后大家对住房功能和品质需求会有哪些转变？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

疫情过后大家对住房功能和品质需求会有哪些转变？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

中下层会逐步降低和丧失购房的欲望和能力，未来住房只能靠性价比吸引客户。当然超高端的房子不一样。如果中国进入通缩，名义利率降到负值，实际真实利率早已为负。那意味着流动性陷阱的最终形成，并摧毁一切价格，房地产市场将崩溃。所以非刚需和收入预期较差的，还是保留现金为好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

需求归需求，开发商不做出改变，依然没有用，还是传统的住宅。中国的住宅还是停留在了仅仅能居住的成面。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产从业10年的我来啦！

小面积的三居室估计没那么受欢迎了，即便是刚需也会有咬咬牙买100㎡以上房子的想法。

小三居适合二人世界或者短时期接待亲朋好友，但是时间一长就暴露出了不少问题。

买房还是要三房两卫比较实用。

购房者对物业的重视会直线上升，好物业的房子会比较热门。

好物业在这次疫情中发挥了多重要的作用，相信大家看的也很多了。

对医疗资源更重视，医疗资源本身就是买房时候需要考虑的配套资源，不是说小区要离医院有多近，只要所在城市有充足的医疗资源就可以。

选择城市更加重要，大城市对紧急事件的应对速度更快、管理更加到位，又有充足的社会资源，受到更多的关注是很正常的。

低密度物业可能迎来一波热潮，但是没必要走极端去郊区买房，低密度住宅需要地段作基础。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情前也好，疫情后也好，我相信大家对住房最大的需求永远是低价格……

回答于 2019-09-11 08:43:50

从面积来说，稍大面积需求在短期内应该会变多一些，疫情可能会使人们的危机感增强，觉得和家人居住在一起会更有安全感，但是估计也会随着时间衰竭，毕竟人们是健忘的。

从配置来说，科技化的住宅会比较受欢迎吧，现在已经有不少人看中中央空调新风系统等配置。

从服务来说，大家应该会更加注重物业服务，高品质的服务将会是未来的一大卖点。

当然这些都是阶段性的，可是一部分人的需求，仅为个人看法[呲牙]

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、从小户型的青睐向大户型转变：突如其来的疫情却打破了这一传统认知，疫情期间全民宅家的生活方式，在面对疫情需要家人团聚相互扶持、抱团取暖的时候，小户型住房就显得不那么方便了，从而对大户型的渴求成为很多人的愿望。

同样，疫情后的全民隔离、在家办公、小孩在家学习，对独立空间的需求也就越强，明显感受到小户型的住房里房屋空间和房间数量远远不够。据有机构进行的调查调查，疫情后有买房和换房计划的人意愿相对更强，占比分别是51%和43.9%。调查中，41.6%的受访者表示疫情后更想购买大户型，以便和父母孩子一起居住。

2、从注重自然山水环境向注重更好的物业社区环境转变

以前大家买房都非常关注环境，一般主要关注绿化环境即山水环境、治安环境、商业环境和教育环境等配套硬件环境。

突如其来的疫情，不仅让智慧社区面临大考，更让人们对居住的环境内涵发生了颠覆和改变，那就是对健康的社区和良好的物业服务更重视。

疫情期间的封闭社区管理以及对疫情的防控，让人们对以前曾经忽略的社区健康理念重新重视。面对疫情防控的需要，社区防控已然成为打赢疫情防控阻击战的关键环节，社区防控的任务和社区工作者的工作压力正日益加大，社区安全的责任也越来越大。能否有一套标准且完善的社区医疗防控解决方案和社区健康保障体系在未来尤其重要。

同样，在疫情防控过程中，除了社区的基础保障作用以外，物业管理公司事实上承担着平时小区管理、安全保障、疫情防控、健康保障的最重要职责，物业管理好的小区在疫情防控中起到了非常好的作用。因此，好的物业将成为未来选择住房的最重要的因素之一。

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