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疫情结束后，各地的房价会跌吗？你怎么看？
房价,疫情,房子疫情结束后，各地的房价会跌吗？你怎么看？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
从整个疫情的各地市场来看，房价是否下跌主要分地域，如果是大城市，受经济影响，外来人口减少，可能对房价带来影响。但对于小城市来说，更多人会选择购房这种稳妥的理财方式，未必会房价下跌。
希望我的回答对您有所帮助，谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
武 汉
作为这次疫情的发源地，武汉的房价，毫无疑问下跌的可能性最大。可能大家都注意到，从最新的房价统计结果来看，1月武汉的新房价格不仅没有降低，环比去年12月还上涨了0.2%。这是为什么？其实这有点像股市里面一只股票由于公司遭受重大危机，临时停牌，不能交易，所以价格暂时锁死了。但一旦重新启动，虽然不会像股票一样一开市就死死地封在跌停板上，但利空最终反映到价格上是在所难免的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢疫情过后，房价是不会下跌的，上涨的可能性更大。从经济恢复的角度看，投资房产还是更具有保值增值的优势
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我是小杜乐事，由我来给楼主回答下这个问题！
房价的上涨还是下降问题是全民关心的问题，毕竟他关系到我们每个家庭的幸福指数。一般来说商品的升值和贬值是由市场主导的，而市场是由供需关系主导的。但是房子其实是个例外。小杜也曾经认为大家都买了房子新盖的房子没人要了自然就降了，或者就像楼主的朋友一样的想法，大家都没钱了，房子自然就讲了。其实这是想当然的误区。在小杜看来房子不但不会降，还会稳中有升。
一、国家政策：改革开放40多年来经济快速发展，大家都在买房，房价的涨跌关系到国家的安全问题，国家不会让房价出现大规模下跌，国家在做的其实是在稳定房价而不是让房价下跌。就小杜目前所在小区而言，小区的开发商由于定价过高，而楼盘又处在老人民的位置上，又在停尸房上面盖了个18层，导致18层地狱的说法在各处流传，开盘5年房子都才卖出一半，按道理说这个时候该降价了，其实不是，开发商跑路了，把房子丢给了贷款的银行，银行又转给省建投公司。转来转去房子没卖出去，价格也没下降。政府不给降（听说的（方方专用词）），因为这一个小区降价肯定会影响周边楼盘。所以最后房管局找到省建投来接盘都不降价。
二、人民愿望：房价过高虽然一直是大家声讨的对象，但是没人会去买一直跌价的房子，房价下跌不仅是买了房子的人不愿意，打算买房的人也不愿意。房子一直升值对很大一部分的人来说是一种投资方式。房价大规模下跌是对整个国家的巨大冲击，以小杜小区为例，上文说到政府控制住了价格，其实最大的收益者还是我们本小区住户，房价真的下跌了我们的损失是最大的，所以这就是中国式大政府的好处。
三、供需关系：虽然说40年来大家通过各种方式获得了房屋，但是还是有很大一部分人需要购买住房，这一部分人就是 所谓的刚需，人家需要房子住，这是现实需要解决的问题，但是房子如果一直降价，这刚需的人群也是不会买的。比如小杜的一个小舅舅，是个刚需，前几年按揭贷款在合肥买了一套房子，除了居住功能之外首先想到的就是升值，所幸眼光不错，这几年合肥房子涨的很快，这就给了一家人一颗定心丸，真的家里发生什么不得了的大事，最差也是可以卖房子顶上。
以上综合起来就是，国家稳定层面房价不会降，经济发展方面房价不会降，人民愿望上房价不会降，供需关系上房价不会降。
在小杜看来，奢望房子降价卖房即不现实也不科学，总不能房子在你买之前在降，在你买了之后就开始涨吧。想买房子还是和小杜舅舅一样找个有升值空间的好楼盘，即解决刚需又能保值。
附：小杜对房价的期望，不涨价、不降价、现在房子5000，工资5000，等到工资50000的时候房子还是5000，这才是皆大欢喜的局面
回答于 2019-09-11 08:43:50
可能会吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人观点，仅供参考！
咱们先把国内的城市划分成一线城市，二线省会和三四线地级市县城。
先说一线城市，以北上广深为例，北京上海如果保持现有的限购限贷政策，房价还会处于阴跌状态，成交量也会接着走低；
再说一下以省会为代表的二线城市。
目前各个城市有刺激楼市的念头，但是大部分还没什么动静，主要是偷偷摸摸的在放松。再说一下目前的开发商，大部分都在赌各地会放松政策，因此房价相比较年前，没有什么大的优惠，但是也不排除各地出台政策，五六月会有一定的反弹！
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