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农村20年前一亩地200元租金现在能涨价吗?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
最担心的是,一些当事人或周围的人看到您做的不错,自己有了“摘果子”的动念,告诉您到期不租啦,您说遇到这种事情该怎么办呢?
假如您租的土地种植的是正在盛果期的果树?
假如您租的土地建有大量的养殖场房,养殖的是成规模的猪牛羊?
假如您租的土地做的是一个效益还很不错的综合性的小农庄?
20年快到了,也正是那一波租地人租期快要结束的时候,大家面对这种情况该如何处理呢?
如果您对这个话题有自己独到的见解,欢迎关注@我和我的小农庄,欢迎分享您的观点和经验。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二十年前一亩地也可以了,即然立了合同就应该履行合同 。现在首涨价了你要悔约,如果掉价了,你,会给返钱吗?做人做事要一诺千金。不能翻锤掉打的,即使你收回了土地 ,赢得了暂时的小利,但你丢的是诚信。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是一位农民的儿子现在老家父母还在种着地,我给大家说说租地的事情,一、现在在农村种地的人90%的都是年龄在55岁以上的,年轻人都没有在家的了,因为现在结婚都是在县城里买房,所以现在租地特别便宜,我们村租地是一年250元,希望我的回答能帮助你
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得是可以涨价的,但根据各地情况而定吧!现在在农村种地的人比较少,只剩下中老年人在农村,基本都慌了,以前的田地变荒山,要重新开发,还需大量的人力物力,所以涨价也是低幅度,农村的田地根本就不值钱。就今年我们村一大片田地租给外地人种蔬菜来说吧,一亩地一年也就三五百块钱!希望你看情况涨吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村20年前一亩地200元租金,在当时是高价。现在能不能涨价就看当时租地合同怎么定的了,如果合同上确定不能涨价,在合同期内就不能涨价,如果约定合同到期可以协商调整价格的,就可以涨价。
我们这边在1991年村集体开发沙荒林地,到2000年承包费是70元—90元/亩。合同到期后,村干部换届,2008年涨到300元/亩,种了5年又涨到500元/亩至今,国家政策不交公粮农业税了,种地村民还在拿承包费。随着经济发展年轻人出外打工,没人耕种(生产队分田到户的地)转给个人600元/亩。2018年小麦返青拔节后受到冻害,小麦减产一半以上,种地无利,400元/亩还不好找到人种地。2019年小麦收成好了,个人转包耕地又涨到了500元/亩。
有人擅长种植果树,2018年回老家转包村民100亩土地种上了桃树,承包费每年800元/亩。我问他人家400百/亩地还不好找人种,你为啥掏800元承包?他是这样说的:“掏800元我可以连片承包,少了人家也不给,主要是看的以后几年,承包期12年,12年后桃树也该淘汰了”。农户感觉800元还可以,与其看住这几亩地,种小麦、玉米收入也不高,还不如转包,安心出去打工挣钱,于是就爽快的达成了协议。这人有眼光,承包当年在小桃树行间种了20亩大蒜,不用自己动手一亩地卖了5000元。
租出去的地能不能涨价,心里掂量掂量吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
前几年是租两百。现在连100都租不出去。真人真事。我家就有十几亩地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好,我是农人,来自豫东平原的一位80后农民。很高兴回答,农村20年前一亩地200元租金现在能涨价吗?这也是农民最敏感的话题,下面我来分析一下。
第一,我们这边现在,租给本村的农民400到600之间,600的是10亩以上的地块,对比一下20年前的200元租金来说是降了。
第二,现在种地是个辛苦活,一亩地风调雨顺的话,去掉租金、农药、化肥、浇水、请人工的话能剩个500来块钱,现在农产品价格也不好。
第三,现在城市发展快,建筑、餐饮、服务行业等,都需要一定的人力资源,农民工出去就业机会增加 ,一个用也有几千块钱的收入,又干净,所以现在年轻的绝大部分都去城里了。
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