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农村20年前一亩地200元租金现在能涨价吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
最担心的是，一些当事人或周围的人看到您做的不错，自己有了“摘果子”的动念，告诉您到期不租啦，您说遇到这种事情该怎么办呢？
假如您租的土地种植的是正在盛果期的果树？
假如您租的土地建有大量的养殖场房，养殖的是成规模的猪牛羊？
假如您租的土地做的是一个效益还很不错的综合性的小农庄？
20年快到了，也正是那一波租地人租期快要结束的时候，大家面对这种情况该如何处理呢？
如果您对这个话题有自己独到的见解，欢迎关注@我和我的小农庄，欢迎分享您的观点和经验。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二十年前一亩地也可以了，即然立了合同就应该履行合同 。现在首涨价了你要悔约，如果掉价了，你,会给返钱吗？做人做事要一诺千金。不能翻锤掉打的，即使你收回了土地 ，赢得了暂时的小利，但你丢的是诚信。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是一位农民的儿子现在老家父母还在种着地，我给大家说说租地的事情，一、现在在农村种地的人90%的都是年龄在55岁以上的，年轻人都没有在家的了，因为现在结婚都是在县城里买房，所以现在租地特别便宜，我们村租地是一年250元，希望我的回答能帮助你
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得是可以涨价的，但根据各地情况而定吧！现在在农村种地的人比较少，只剩下中老年人在农村，基本都慌了，以前的田地变荒山，要重新开发，还需大量的人力物力，所以涨价也是低幅度，农村的田地根本就不值钱。就今年我们村一大片田地租给外地人种蔬菜来说吧，一亩地一年也就三五百块钱！希望你看情况涨吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村20年前一亩地200元租金，在当时是高价。现在能不能涨价就看当时租地合同怎么定的了，如果合同上确定不能涨价，在合同期内就不能涨价，如果约定合同到期可以协商调整价格的，就可以涨价。
我们这边在1991年村集体开发沙荒林地，到2000年承包费是70元—90元/亩。合同到期后，村干部换届，2008年涨到300元/亩，种了5年又涨到500元/亩至今，国家政策不交公粮农业税了，种地村民还在拿承包费。随着经济发展年轻人出外打工，没人耕种（生产队分田到户的地）转给个人600元/亩。2018年小麦返青拔节后受到冻害，小麦减产一半以上，种地无利，400元/亩还不好找到人种地。2019年小麦收成好了，个人转包耕地又涨到了500元/亩。
有人擅长种植果树，2018年回老家转包村民100亩土地种上了桃树，承包费每年800元/亩。我问他人家400百/亩地还不好找人种，你为啥掏800元承包？他是这样说的：“掏800元我可以连片承包，少了人家也不给，主要是看的以后几年，承包期12年，12年后桃树也该淘汰了”。农户感觉800元还可以，与其看住这几亩地，种小麦、玉米收入也不高，还不如转包，安心出去打工挣钱，于是就爽快的达成了协议。这人有眼光，承包当年在小桃树行间种了20亩大蒜，不用自己动手一亩地卖了5000元。
租出去的地能不能涨价，心里掂量掂量吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
前几年是租两百。现在连100都租不出去。真人真事。我家就有十几亩地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我是农人，来自豫东平原的一位80后农民。很高兴回答，农村20年前一亩地200元租金现在能涨价吗？这也是农民最敏感的话题，下面我来分析一下。
第一，我们这边现在，租给本村的农民400到600之间，600的是10亩以上的地块，对比一下20年前的200元租金来说是降了。
第二，现在种地是个辛苦活，一亩地风调雨顺的话，去掉租金、农药、化肥、浇水、请人工的话能剩个500来块钱，现在农产品价格也不好。
第三，现在城市发展快，建筑、餐饮、服务行业等，都需要一定的人力资源，农民工出去就业机会增加 ，一个用也有几千块钱的收入，又干净，所以现在年轻的绝大部分都去城里了。
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