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疫情后，大家觉得房价会怎么样？
疫情,房价,也是疫情后，大家觉得房价会怎么样？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
2019年，商品房销售面积171558万平方米，比上年下降0.1%，商业营业用房销售面积下降15.0%。
整体供给有较明显的下降，一方面拿地的成本有明显增加，另一方面资金压力均有一定幅度提升。
3）经济发展
一国或一个地区的经济发展水平是影响房地产需求的决定性因素。一般来说，房地产需求水平与国民经济发展水平呈现出一种正相关的关系，即一个国家或地区经济发展水平高，相应促使其房地产需求的水平也比较高，疫情期间就无法谈论经济发展了，但随着复工、返工潮的来临，经济会逐渐恢复，但是短期影响还是比较明显。
2、疫情情况
2020年进入1月份开始，新冠病毒逐渐爆发，对人民生活、经济活动及房地产市场带来了极大影响尤其是年底高峰的餐饮、住宿、娱乐及商业地产市场受到的影响更为显着，数据显示几大行业整体影响1.5-2万亿左右，2019年1季度GDP21-22万亿，约占8-9%；
各类经济活动，均将受到较大限制，从而不同程度上影响商业地产市场活跃度及各类物业表现。
3、走势判断
市场逐渐恢复，短期降价是大概率事件
交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，降价促销是不少企业的选择。，一二线城市需求恢复较快，房价下降幅度比较可控，但三四线可能出现明显的价格战。从中长期来看还需注意疫情蔓延可能导致消费者对未来支出、特别是购房支出越来越谨慎，从而影响全年楼市销售。毕竟，在危机出现之时，买房子肯定不如买口罩、买药、买粮食来得安心。
4、结论
房地产企业需要应对“冬天”，更要准备去迎接“春天”，只不过这个冬天有点长，就看打铁是不是自身硬了吧！但无论如何相信在党中央的大力调控积极带动下，经济逐渐恢复，人民团结一致，定能战胜这场无硝烟的战疫。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情对房价其实没有什么影响的，现在的房价想暴涨不可能，想爆跌没门儿，因为有一个很现实的问题，房贷问题，暴跌了银行怎么办，如果要出现暴跌那也是在一个循序渐进的过程，社会能承担的时候自然会跌下来。
疫情过后，该买房的一样会买房，房价该多高还是多高，因为决定买不买房的是小孩教育问题，小孩要在城里读书，必须要买房，这是国策问题。
那么有一个拐点是什么呢，在城里买房的同时，乡下也要有一套不错的房子，因为现在乡下交通方便了，小车也是人人都能买得起了，加上很多人都是从农村出来的，都有一个农村情节，被疫情一闹，在农村建房的热情就更大了。
所以总结一下，现在来说对房价的影响基本没有，只是农村情节会更深一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
无论有没有此次疫情、房价在五线小城市己经卖到8千至9千一平米、在没有重量产业支撑的小镇、大部分人的工资在2千至3千、十年工资原地不动、开放二胎后、为了子女的将来、负重前行、房子本来是生活一个最基本的设施、如今却如同天价、可能几代人才凑钱才能拥有一套房子、这不是为子孙后代谋福利、而是把百姓推向更远的深渊、从而影响社会的正常治序和生活质量、中国本身土地有限、政府并没有一套完善的土地开发建房制度、无法制约、连续上涨的房价、希望政府在打击贪污受贿的同时、把人民的房子问题抓好、而此次疫情过后的房价、走势必定下滑、主要原因就是、停工后、所有行业受到不同成度的冲击和亏损、在国内正规的企业单位是小部分、大部分人群从事大大、小小的经商之路、复工后、短期需要一定的时间去修复和现金的正常流通、
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后房价上涨是大概率事件。个人认为原因有三：1，通过疫情这件事民众更加相信一线城市完善的医疗保障体系，会推动一线城市房价上涨，从而带动整个市场价格走势。2，居家隔离大家更加崇尚活动空间较大的户型，一部分人会选择改善型住房。3，疫情对国家经济带来了一定的冲击，短期内通过刺激房地产市场可以快速拉动经济快速回升。4，受国家宽松货币政策的影响，大量资金会想方设法流入房地产市场，进一步推动价格上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为，疫情对房价肯定有影响，但只是阶段性的低迷不会形成大跌，因为疫情会导致购房需求滞后，但不会消灭需求。我们可以对照2003年的非典期间数据：
根据国家统计局数据显示，2003年中国住宅投资达到10792.3亿元，历史上首次突破万亿大关。商品住宅房屋竣工面积33774.61万平方米，商品房屋销售额7955.7亿，相比2002年的6032.3亿，涨幅高达31.88%。
疫情期间成交量迅速下滑，楼市低迷。但当年8月之后迅速反弹。这年还是温州炒房客炒房的元年，年底温州炒房团包三架飞机看房，“一夜之间带走深圳新龙岗商业中心二期的上百套商铺”的新闻正是这时候发生的。
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