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2020年建议在厦门买房吗？在厦门工作？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2020年建议在厦门买房吗？在厦门工作？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房和工作我觉得是两个方面，我还是分类给说下。当然提出的也只是从我角度能看到的东西[祈祷]

1.咱先说说买房这点事，了解厦门的房价岛内基本4、5万每平米起步一些好的地方6、7万也很正常，岛外也要2、3万每平米起步，现在想看到1万多的，不能说没有但是要嘛是比较郊外要嘛就是有这样那样的问题。

买房我觉得分为两类，一类是刚需购房，一类那就是投资购房。先来说说刚需购房的，这类人要嘛是长期生活工作在厦门，要嘛就是子女要读书了，没房子根本读不了本地的，所以他们是比较迫切需要买房的，这类人我觉得你要是经济上没啥问题的话买就是了，厦门房价在全国都是比较稳定的，所以不用担心房价下跌得太多，买来也是自己住，与其在那不断观望，我觉得早点买了安心，也能挑个自己喜欢的房子，等到你觉得买了就是赚了，那肯定还有更多的人想买！至于经济条件不是那么好的，那你可以多对比一下，最近成交量那么低，可以稍微压压价再下手，也不建议拖太久，有自己的房子才能有一个避风的港湾你说是吧。

还有一类是投资买房的，这里说说我看见的事实，那就是18年的我称之为全民买房事件，出去聊天都是你手里几套！我理发的店老板都和朋友集资买了3套！农村的人有的都抵押买房卖房，赚的就是快进快出。让我想到了08年股票那会，阿婆买菜钱都用来买股票了！你说疯狂不！那时候房子是一天一个价，感觉好多人都疯了，生怕晚一步房子就被别人买了！当然那些跑的早的是赚到了，跑晚的砸手里的也不在少数。在现在动则数百万的房子，又有多少人能买得起啊……投资肯定要能实现利益，在房价这么高的情况下，风险实在太大了，谁都说不好是不是接盘侠。所以投资购房并不看好哈。

2、接着说说工作的事，厦门整体生活成本是不低的，房价在全国都是排在前面的，要在这里工作的话，个人觉得最少工资得近万吧，不然你根本存不了钱，如果你是拖家带口的，每个月工资加起来最少要1.5万，这样你生活才能有点保障，当然你如果要有房贷车贷啥的就得另说了。厦门是个适合生活的城市，前提条件你得先生存～低工资又没发展的就别浪费时间了。

以上就是个人观点了～认不认同大家都提提自己的建议吧[互粉]

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人的的看法和见解

首先咱们先分析一下买房这件事情，买房有两类，一类是刚需购房，另一类是投资购房。

1.刚需买房的基本上要么是子女需要读书，需要学区房，是需要长期在厦门定居的，甚至还有一些是需要作为婚房的。这一类人如果资金充足，就可以直接购买了，大部分人都需要按揭贷款的，如果工资水平没有达到2-3W，还款压力是很大的。

2.投资购房是不太建议的，厦门现在岛内基本上5万起步，岛外也在3万左右，厦门的房价上涨空间有限，投资资金量大，风险也较高。

在厦门工作的一些问题

1.工资水平很低，房价物价水平过高。

2.优秀私营大企业稀少，国企事业单位门槛非常高。择业困难，职业发展瓶颈太低。

总结就是：二线的城市，一线城市的消费水平，三四线城市的收入。






回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是在打工纯工资收入者我不建议在厦门买房，当然如有其他高收入的不在此讨论范围内。厦门虽是宜居城市，空气清新，人文环境不错，但厦门房价（如思明区、湖里区普遍的房子房价都在5—8万之间，岛外的房价也在3—5万之间）跟我国一线城市比也不相上下。可工资收入呢（普通工人2—5千每月，基层管理人员3—6千每月）。打比方：以购买岛外80平的房子计算（240—400万），按目前平均五千块的收入计算，不吃不喝光供这套房子就得（40—70年收入），还没计算按揭的利息喔。在者说现在买房已经过了红利期，买来居住倒也无可厚非，其它的想法我看还是算了吧！

以上纯属个人意见，仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也在厦门上班，并且工作多年！很遗憾不具备长远眼光，因为我太过普通，工资一直是垫底的！

想想刚来厦门那会，在集美石鼓路那带房价才一千多一个平方。现在我是没有去了解，但是保守估计均价应该在三万以上吧！

所以现在让我下手，我下不去的！同样的房子同地段十多年光阴涨了三十多倍，工资才涨三四倍，啥差距噢！

当然以上个人观点！坚决不购买！让他涨上天去看看！

当然很多人说疫情的冲击下，房价会大幅度下降，是否属实，也无法验证，也不去验证！因为我没有钱买房。

你有那个实力并且作好长久立足厦门的打算，就可以综合自己的实力，找机会下手！

因为每个人的情况不同，出发点也不一样！还是自己先慎重多考量考量！再下手，不然房奴也不好当，几十年呢！除非你能够全款，那就另当别论了！

以上是个人观点！买房有弊有利嘛！

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