您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
婚前买房，结婚后怎样才算个人财产？
婚前,婚后,财产婚前买房，结婚后怎样才算个人财产？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
按现行婚姻法及其司法解释，夫妻关系存续期间取得的财产才是夫妻共有财产，所以婚前购买的房子不属于夫妻共有财产，因此，需要一些手续进行转变：
第一种办法最简单，相当于爱情测试---直接要求在产权证上加上你的名字。已经有结婚证的情况下加名，属于配偶之间的赠与，不收契税。
第二种方法：折腾。跟你老公说房子旧了，换房改善居住条件。原房卖了，换购新房，这样新房就属于婚姻关系存续期间取得的财产，当然，这个过程中，新房的价款应当高于旧房的出售款，否则会被认为是旧房的另一种财产形式，可能不被认定为新的财产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚前财产公证
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚前买房就是你的婚前财产，但是婚内还房贷的钱离婚时要补偿人家的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚前买房如果是男方全额支付首付，然后房产证名字登记在一方名下的话，就属于个人财产。
打个比方说，如果是男方在婚前购买的房子有首付的凭证，然后房产证上写的是男方的名字，那么这个房子就属于男方的个人财产，但是如果婚后是由男女双方共同还房贷的话，如果离婚要分财产的话，需要女方提供还贷的凭证。如果婚后一直是由男方的银行卡支付房贷的话，那么这个房子女方是没有权利分割的。
还有一种情况就是婚后由父母购买房产赠与一方的话，打个比方说，嗯，如果有男方的父母在婚后购买房子，父母持有出资凭证，然后在转让房产关系时写上是赠予男方，那么这个房子也是属于男方的个人财产。
希望我的回答能对你有所帮助，可以的话给我点个赞。[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚前的房产，本来就是个人产权
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房分为贷款和全款两种，婚前全款的话主要看哪方出的钱较多，个人财产按比例分;如果是贷款，除了看首付双方出了多少钱外，还得看婚后夫妻双方谁还的贷款较多，这个也是按比例来的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
赠与
回答于 2019-09-11 08:43:50
您可以婚前全款买房，这样的话就属于您的个人财产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要是婚前全款买房或者是贷款已经还清，这个房子写谁的名字都不管用，都是付款人的
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |