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碧桂园18层的房子,买哪层合适?
楼层,顶楼,也是碧桂园18层的房子,买哪层合适?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
碧桂园18层的房子,买哪层合适?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼主您好,买房有很多考虑的因素,楼层也是非常关键的,但是基本上差不多。针对楼主的情况,建议买3到17楼的,简单说一下原因!
对于楼主提的问题,3楼以下基本上就比较差了,3楼到次顶楼还不错,基本都没问题,顶楼如果不漏水,带露台,天台的,这个房子我认为是最值得买的。但是这个楼盘是18楼,建议不买啦。有的人说住的高怕停电停水问题,这毕竟是小概率事件,不排除没有,肯定会有。
再来说一下次顶楼和1楼的优势和劣势。次顶楼采光,风景不用说,自然是这栋里最好的,1楼蚊虫多,空气中的浮尘多,细菌容易滋生,来往邻居都比较多,噪音比较嘈杂,当然有的人说一楼带花园,那都是理想中的,上面掉一点树叶或者住户不小心掉的衣服,垃圾,都在1楼的花园,最后成了垃圾场。一楼唯一的好处可能就是停电不用爬楼梯吧,适合年纪大一点的父母居住吧,再有就是出门方便吧!
还要考虑一个因素就是价格,1楼应该是最便宜,顶楼也贵不了多少,中间的楼层房子单价最贵,比如顶楼是18楼,中间靠上的12到17楼,16楼基本上比顶楼和1楼贵10%左右了。但是我觉得次顶楼就比较经济实惠了。
所以,建议12到17楼!
如果我解决了你的问题,给个关注么么哒!一起探讨买房!
回答于 2019-09-11 08:43:50
18层的住宅最适合买哪一层,我现在对各楼层具体情况进行分析:
1.1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)。
2.6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3.10-12层:浮沉层,最好不要选择。4.13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子,9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。
5.15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。
6.17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子,17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。
注:以上就是我对于18层住宅房子的具体分析,希望可以帮到各位买房的亲友们!
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于你这个问题让我今天详细分析一下,关于碧桂园18层楼房如何选择下面我根据不可选楼层,优秀楼层,两个方向进行分析。
首先咱们说说不可选楼层,就是1层 2层 18层(顶层)为什么不可选呢?那是因为这几个楼层会有很多问题以后会比较烦恼。
一.1层
1.是整栋楼业主必经之路,难免会有噪音,影响休息,人流量大也不安全,不安全提现在家中物品不安全,第二这次疫情中一楼人流量大增加了感染利率.
2.一楼离地面比较近会比较潮湿,不仅会破坏房屋物品,更会滋生细菌,影响身体健康,
3.树木遮光,屋里很少阳光照射,不仅不利于身体健康,更形象心情。
4.一旦污水管堵塞是会向你家里反污水,多恶心人
二.1.二楼比一楼稍微好一点。但是一楼有一个致命弱点就是反污水,一般耽反污水是先反到2楼,如果你买过了就一定把下水管那里整改一下,要不然以后你住不安生,尤其是那些没有市政排污管道的小区。
2.因为是碧桂园,碧桂园小区绿化是非常不错的,所以你买 2楼树木会遮挡你的阳光
三.顶楼不联系,不管他施工工艺再好,也避免不了这几个问题
1.顶漏水问题,也许开始不漏,后期也会出现漏水,另外就是顶被太阳暴晒夏天屋里特别热,
2.顶楼是设备层,电梯设备。燃气主管道设备,在过道顶上,很不好看也不安全,也许还会有点噪音,所以慎重购买。
然后咱们再谈谈可以买的楼层就是6楼7楼8楼9楼10楼11楼12楼
1.这几个楼层对于一个18层高层来说是比较好的
因为这几个楼层处于中间层,是良好的观景层,
碧桂园优美的环境,刚好就在你楼下不远不近的地方,就像一个人站在麦子地里看麦子的视角,坐在你家阳台观上景色喝茶下棋是喝不错的选择。
2.楼层不高平常不想坐电梯走路上下也不费劲,也能锻炼一下身体。如果有这几个楼层联系首选
最后剩下的就是良好楼层了除了带4的有人不喜欢外其他楼层9也是备选楼层,想看的远视线好就住高层。
好了媳妇还等着我带着检查呢,双胞胎哈哈,
希望我在百忙里给你的回答可以帮助你!我是一名资深地产人哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要看前边盖的楼房多高
1.如果前边没有遮挡,选择楼层根据自己和家人喜欢数字结合售楼处销控情况选择即可。根据每个人习惯有喜欢风水等可自行选择。
喜欢低层可以避开2层,一般2层和上边走一个管道。一层容易夏天潮湿招蚊子。当然有小院子的当然不可错过,因为一楼带小院户型越来越奇缺。抢到就是赚到。多少人梦寐以求买不到合适。喜欢高层的呢就选择视野好点喽。
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