您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
2020年是房价这几年最低迷的一年吗?你怎么看?
房地产,房价,疫情2020年是房价这几年最低迷的一年吗?你怎么看?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
2020年是房价这几年最低迷的一年吗?你怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前很多专家都认为这次楼市小阳春会推延到今年的4、5月份,但是彭叔不认同这个观点。
楼市小阳春的核心是人在年底,各种收入都已经确定,可以计算出今年一共赚了多少钱,然后返乡的人开始在家乡买房,然后购房人群数量超过了平日的人群,所以成为了楼市小阳春。而现在如果到了4、5月份的话,这些里面最重要的一环返乡置业的人又出门打工去了,光靠剩下来的人群根本不足以支撑小阳春的红红火火。所以彭叔认为错过了就是错过了,再也回不来了。
小阳春只会迟到,不会不来这句话彭叔觉得就是个笑话。4、5、6月的楼市成交量反弹,那也是只把2、3两个月的政策刚需给释放出来而已,也根本不是本来的新年小阳春了。
至于降准降息什么的,彭叔在之前的2020年预测就说的很清楚了,就算没这个事件也会不止一次降准,至少一次降息,但是这些都改变不了核心问题。大家理性看待那些降准降息吧,提前做好心理准备。
近期很多粉丝咨询彭叔上半年什么的买房时期最好,彭叔认为是在3月往后,这段时间不管新房和二手房应该都会出现打折盘和捡漏房,
开发商是因为高周转导致资金无法快速回笼,为了资金能快速回笼,那么就只能选择打折出售,而因为大部分房企的资金都很紧张,所以肯定会互相抢客户,那么打价格战就是最好的方式,这个时候就是刚需去接盘的最佳时期了。
二手房则是因为很多炒房客本来预计在1月将自己手中的空余房源卖了套现,但是因为这个事件从而失败,那么等这个事件结束以后,他们将会被迫集中出售房源,那么狭路相逢勇者胜,肯定有急需用钱的炒房客将手中的房源出售,这个就是捡漏房。
如果能选择的话,同样的地段和位置,宁愿买打9折的新房,也不买打8折的二手房。因为如果把新房和二手房放在一起对比,新房的户型和小区配套,普遍要优于二手房,再加上二手房其实已经用了很多年使用权限了,就是房屋产权。这些东西在楼市火热的时候没几个人在意,但是楼市越来越冷静的时候,人们考虑的东西就会越多。
所以彭叔建议大家在同等价位同等区域的情况下,首选新房。
彭叔认为上半年最佳的买房时间点是3月以后,但是这不代表彭叔认为这是今年最佳的买房时间点。彭叔只是建议现在必须买房的粉丝,就不用等到10月了,3月以后买也可以。至于那种不急着买房的人,自然就是越晚越好了。
彭叔现在就是在赌,赌这次事件是个绝对的利空事情,从长远来看,二手房市场最理想的情况是被这次事件给打的崩了,房价一下子回到了合理价位,最不理想的情况就是房价再次大涨,而可能性最大的则是房价依旧像2019年一样,横盘下跌为主。
这三个概率分别是大跌20%,横盘下跌75%,上涨5%。
彭叔是压的大跌和横盘下跌,不管结局怎么样,彭叔也不会后悔。
希望粉丝们可以根据自己的实际情况,来做选择,但一个核心点是千万不能忘,那就是量力而行,千万别硬加杠杆买房。
彭叔也有可能预料错误,所以大家慎重选择,买定离手,不管输赢,都不要后悔就行。
谢谢大家支持,嘿嘿,记得买房要量力而行别强行加杠杆噢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年房产市场和2008年相似,回归2008年的市场也是低迷,但是政策和需求的双重刺激下,房子依旧是可以看好的,只是选房的区域已经投资价值很重要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是吧,现在好多的厂子公司的都面临倒闭,哪还有钱买房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年是房地产的拐点,疫情起到了关键作用,尤其是疫区的房地产,用跳楼价来形容不过分!
回答于 2019-09-11 08:43:50
有可能是,但是我个人认为房价的大涨或者大跌都会对人民,国家造成伤害。所以感觉还是稳点好
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价不会再涨了。人生不会都是为了房子而活。房间有得住就可以。闲置的房间太多,浪费。
上一篇:桃树地里套种什么好?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |