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疫情期间房东向租户要高价房租不给就让搬走请问合法吗？
房东,疫情,合同疫情期间房东向租户要高价房租不给就让搬走请问合法吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
找公安房东在疫情期间提高房租是违法的，不但不能拿到高房租反而要受到处罚，还可以起诉到法院，如果不给高房租房东让搬家这更是违法，这次疫情只要违法必定严惩，不论是公安和法院都会尽快处理，一再提出疫情期间不能上班要减免房租，如果是真实的房东决对要受到处罚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合适，疫情是我们人类共同的敌人，应该以大局为重，不能计较个人得失，再说党中央为了疫情投资投物这么关心我们，我们就不能做点贡献吗？要说合法是不合法，这是发国难财，希望像这些房好好想想，在一线领导和白衣天使们拿自己生命安全日夜奋战，你能这样做吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先纠正一个说法，很多人说这是违法行为，违法行为是个人指违反了相关行政法规，比如违反治安处罚法，公安机关或者其他行政机关作出处罚决定的，这种称之为违法行为，比如闯红灯。
其次，说到题主这个房东涨房屋这件事，房东是房屋的所有权人，对房屋拥有处置和使用的权利，但不是绝对只是相对，比如已经租给人家了，房屋就失去使用权，因为在双方合同的约束下，使用权转移到租赁方。这种双方合同约束的情况下，就是一个违约的问题，典型的民事问题，跟违法没有任何关系。
一分为二来看，若疫情期间，刚好租期满，合同履行已完成，若房东绝对租金低了，不想与你续签合同，要涨价才续签，那么就不存在违约的问题。
若租期未到，房东提出涨租，属于房东违约，可与房东协商，这可以去法院起诉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得不合适，疫情是我们人类共同的敌人，应该以大局为重，不能计较个人得失，再说党中央为了疫情投资投物这么关心我们，我们就不能做点贡献吗？要说合法是不合法，这是发国难财，希望像这样房东好好想想，在一线领导和白衣天使们拿自己生命安全日夜奋战，你能这样做吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
合不合法不太清楚，但一定是不合理的。现在对外来居民租房很多地方都非常规范的，比如在深圳，在租房子之前自己一定要问清楚关于房租租金的事宜，并且要写到合同里去，要学会用法律手段保护自己。
第一：如果签了租赁合同，在租赁期内有约定的价钱，他就不能随意变更租金。
第二：如果没有签租赁合同，租户就不不一定保障自己的权益了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果在合同期内房东要求提高租金，则属于违约行为。如果没有签订书面合同或合同到期转为不定期合同，出租人要求提高租金承租人不同意，则双方都有权解除租赁合同。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然合法，自己的房子为什么不合法？
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合法
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