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疫情期间房东向租户要高价房租不给就让搬走请问合法吗?
房东,疫情,合同疫情期间房东向租户要高价房租不给就让搬走请问合法吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
找公安房东在疫情期间提高房租是违法的,不但不能拿到高房租反而要受到处罚,还可以起诉到法院,如果不给高房租房东让搬家这更是违法,这次疫情只要违法必定严惩,不论是公安和法院都会尽快处理,一再提出疫情期间不能上班要减免房租,如果是真实的房东决对要受到处罚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合适,疫情是我们人类共同的敌人,应该以大局为重,不能计较个人得失,再说党中央为了疫情投资投物这么关心我们,我们就不能做点贡献吗?要说合法是不合法,这是发国难财,希望像这些房好好想想,在一线领导和白衣天使们拿自己生命安全日夜奋战,你能这样做吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先纠正一个说法,很多人说这是违法行为,违法行为是个人指违反了相关行政法规,比如违反治安处罚法,公安机关或者其他行政机关作出处罚决定的,这种称之为违法行为,比如闯红灯。
其次,说到题主这个房东涨房屋这件事,房东是房屋的所有权人,对房屋拥有处置和使用的权利,但不是绝对只是相对,比如已经租给人家了,房屋就失去使用权,因为在双方合同的约束下,使用权转移到租赁方。这种双方合同约束的情况下,就是一个违约的问题,典型的民事问题,跟违法没有任何关系。
一分为二来看,若疫情期间,刚好租期满,合同履行已完成,若房东绝对租金低了,不想与你续签合同,要涨价才续签,那么就不存在违约的问题。
若租期未到,房东提出涨租,属于房东违约,可与房东协商,这可以去法院起诉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得不合适,疫情是我们人类共同的敌人,应该以大局为重,不能计较个人得失,再说党中央为了疫情投资投物这么关心我们,我们就不能做点贡献吗?要说合法是不合法,这是发国难财,希望像这样房东好好想想,在一线领导和白衣天使们拿自己生命安全日夜奋战,你能这样做吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
合不合法不太清楚,但一定是不合理的。现在对外来居民租房很多地方都非常规范的,比如在深圳,在租房子之前自己一定要问清楚关于房租租金的事宜,并且要写到合同里去,要学会用法律手段保护自己。
第一:如果签了租赁合同,在租赁期内有约定的价钱,他就不能随意变更租金。
第二:如果没有签租赁合同,租户就不不一定保障自己的权益了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果在合同期内房东要求提高租金,则属于违约行为。如果没有签订书面合同或合同到期转为不定期合同,出租人要求提高租金承租人不同意,则双方都有权解除租赁合同。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然合法,自己的房子为什么不合法?
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合法
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