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物业经理经常为难业主,该如何处理?
物业,业主,业委会物业经理经常为难业主,该如何处理?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
尊重维权
回答于 2019-09-11 08:43:50
匪夷所思,物业经理怎么可能为难业主,到是业主为了不交物业管理费而为难物业!我们家这里的物业和业主关系都很好,有何困难:物业尽力帮助解决!业主不交物业管理费用极少数!职业管理人员:收钱是办事的!没有一个物业或服务部门希望鸡飞狗跳的!和气生财!
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业经理经常为难业主,业主除了拒交物业费外,业主所遭到的损失都要由物业陪偿,当然业主要有一定的证据,可以通过法律的途径为权
回答于 2019-09-11 08:43:50
我看了评论之后,写这些话。关于物业公司的属性,我就不赘述了。这件事要两方面看。
第一,如果真的是存在为难的情况,那就要依法依据进行投诉,维权。(具体操作有评论已详细说)
第二,就是业主以为物业在为难。为什么会这么讲,我就举一个很小的例子,有很多业主在自己家门口放置鞋柜这样的事情。很多人觉得这是我家门口,也不妨碍别人。其实不然。1.公共区域属于全体业主共有产权,如果你要使用,就必须争得全体业主同意或者业委会同意。2.楼道属于消防通道,禁止占用。这是很严肃的事情。如果消防单位过来检查,处罚的是物业管理单位,因为现场是物业在管理。但是,物业呢又没有执法权,很尴尬。物业在要求业主整改的时候,很多业主是不明白的,以为在刁难。(其实,物业完全可以不这么做,物业定期排一个消防整改通知单,证明通知到户。其实,就可以了。这叫管理痕迹。为什么呢。因为业主是签署过(消防责任书)的,要对自己负责的范围承担责任。换句话说,真有什么事,物业能证明他们正常有管理。就可以规避风险。而业主要承担责任。这个各位业主一定要注意。)
回答于 2019-09-11 08:43:50
成立业委会,只要业委会团结一致,物业公司立马乖的跟宠物一样!
说白了物业公司是搞服务的,属于第三产业,目标就是要服务的对象满意,所以物业也会千方百计的让业主感受到好的服务!话又说回来了,如果业主有不合理的要求,觉得自己就是上帝就是牛B,非要在小区为所欲为,比如在小区养鸡,小区的绿化种菜等等,那就不能惯着,这会影响其他业主的利益!这就像你去饭店吃饭一样的道理,你好好的吃饭付钱,店主应该服务好,你说你要有过分的要求或者吃霸王餐,显然会被为难!
回答于 2019-09-11 08:43:50
最主要的是很多物业公司,利用了业主不懂物业管理办法的漏洞,黑了业主不少钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业是没有权力为难业主的,物业是为业主服务的,它为难业主你完全可以不理会,你该交屋业管理费的还是要交的,小区那里没让你愿意的,业主是可以提出来的
回答于 2019-09-11 08:43:50
在中国没法处理,只有美国才知道怎处理。
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