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买房子,地产小品牌和大品牌的区别在哪?
开发商,品牌,房子买房子,地产小品牌和大品牌的区别在哪?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
小品牌价格低,品质一般。大品牌价格高。售后会比较好。也比较注重小区内部绿化率和周边发展
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是看房子小区综合实力,不好的小区是多大牌子都没用
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子,小开发商如果是期房就怕,地产商资金链断裂后期小开发商物业配套服务打折扣
如果大开发商,一般在意口碑所以配套绿化物业服务都很好
回答于 2019-09-11 08:43:50
本地小开发商跟大开发商的区别
第一实力,举个例子我所在的城市,本地小开发商比较多,18年烂尾很多,就是没有实力资金链说断就断,大开发商有保障!
第二,建筑质量与户型设计,品牌开发商的建筑质量一般都要好于小开发商,因为小开发商的预算在哪里摆着,户型设计呢也没有品牌开发商的好,最起码我们这边是这样的有些户型简直一言难尽
第三,物业,在房屋建成后住的是咱们自己,你是愿意住一个环境优雅,干干净净的小区呢还是愿意住一个乱哄哄的呢,物业在交房之后一直陪伴您非常重要
所以选大牌开发商没错!
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说一下大品牌开发商房企吧
优点
1.有品牌知名度度
2房子的户型设计风格设计超前
3.在一定的区域或地方有一定的规模建设和项目
4.然后就是后期的物业管理服务一般是大品牌房企旗下的子公司 管理服务都不太差
缺点
1.价格比其他的建设的项目贵
2.能抬高一个区域或地方的房价
小的品牌房企呢
在一般地方或区域没有什么建设和规模 后期的物业管理也都是聘请的没有什么好的服务
房子的设计风格没有那么使用 和居住性没那么好 最大的优势就是价格实惠便宜 质量的话不敢保证
以上的发表意见只是个人的观点
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子也是商品,同样的商品,面对不同的卖家,决定购买者选择的因素是什么?性价比。也就是花的钱值不值。大品牌有其优势,一般不会出现烂尾以及大的质量问题,但不代表没有问题,网上一查大品牌有些项目也很坑。小品牌实力小,烂尾风险略大,所以建议买现房或者准现房。还有就是大品牌一般都有自己配套的物业,服务一般会好一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,很高兴回答你这个问题,关于《买房子,地产小品牌和大品牌的的区别在哪?》这个问题,我的回答如下
在平常生活中,如果我们需要买一样东西,但却不知道哪一款比较好的时候,大多数人都会选择买名牌,这是为什么?原因很简单,名牌之所以能成为名牌,是因为它已经被人们认可,已经成为了品质、信誉的代名词。 所以买房子也一样,当我们对购房知识一无所知的时候,选择品牌房企的房子,无疑是个明智的选择,而且买大品牌的房子,好处是显而易见的。
1.大品牌开发商实力雄厚更值得信赖
很多人买房最怕遇到的事情就是一些小开发商资金出现问题,导致楼盘烂尾,购房者半辈子积蓄可能打了水漂,即便可以赔偿,但维权之路何其漫长?资金雄厚,实力强劲的大品牌开发商则一般不会出现这种问题,这颗定心丸比房价便宜几万块更有价值。
另外,大品牌开发商实力雄厚,在材料上,大品牌开发商使用好材料的可能性更高;从设计上来说,大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入开发。
2.大品牌开发商房企物业更好
当前的中国,早已不是只需容身之处的居住需求,更注重生活品质,这时候一个好的物业则显得额外的重要。真正的精致生活居所不仅在于硬件设施的完美与奢华,更在于提供全面的增值服务。相对于小房企,大品牌房企更加注重后期管理和服务,物业质量较高,大品牌开放商在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。纵观目前中国房企,被人们称赞物业好的社区,几乎全部是大牌房企,如万科、中海、碧桂园、保利等。
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