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请问承包了村里的池塘可以垫平了建个厂房之类的吗？真心求教？

池塘,是在,建设用地请问承包了村里的池塘可以垫平了建个厂房之类的吗？真心求教？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

请问承包了村里的池塘可以垫平了建个厂房之类的吗？真心求教？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

未经批准，填埋鱼塘建厂房，属于违法行为无疑。

建设用地，必须经严格的审批手续。

法律链接：《土地法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

回答于 2019-09-11 08:43:50

承包了村里的池塘，只拥有了池塘的使用权。建厂房属于商业用地，要经过土地登记审批以后才可以。如果想把池塘填平建厂房，还需要去当地村委会和镇政府土地资源管理所去申请审批才符合规定。






回答于 2019-09-11 08:43:50

成本太高，风险太大，别这样干，首先违法，其次你以为垫池塘的土不值钱吗？农业地不能用工业用途，土地性质不同。不要异想天开了，就算你人脉广能搞定这问题，垫池塘的成本太高了，不如直接租一块工业用地或直接租一片场地。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定不可以，这是违法行为

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题其它人无权干涉，去问村委，或寨委吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看你是在哪边喽。如果说你要是在比较偏僻的农村，并且当地经济条件不好，你再花点钱疏通上面关系，然后你填平建个建个工厂肯定没问题了，那如果说你要是在南方的话呢，比如说杭州，苏州，上海那些地方的农村，我估计不行吧。我家门口就有个池塘，不需要任何承包，费用可以随便点，政府会认为这样是在为大家做好事，但是如果要建工厂的话，可能还要上面允许吧。最起码你工厂需要的手续总要有吧，首先要看你要建的什么工厂。如果你要是建食品厂，肯定要需要有食品厂的手续吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

就法律而言，不可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以通过有关部门审请，。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以，你租池塘是搞养殖，不是给你建房的？合同肯定没有这一条，况且改变了它的形式是要审批，由期是房屋建设管得好严。