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《安家》中的卖房案例，你觉得真实吗？
房子,真实,卖房《安家》中的卖房案例，你觉得真实吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题[玫瑰]
我觉得《安家》这部电视剧很真实，贴近了现实生活，也真实的还原了房产中介这个职业的生活状态。
首先来说销售行业，卖房的。
在电视剧中房似锦说：“没有卖不出去的房子，只有卖不出房子的人”，而现实中，很多房产中介为了能卖出去房子，也是十八般武艺样样精通，甜言蜜语外加各种糖衣炮弹，反正能用的都用上，在售房时顾客就是上帝，只要有人留下电话，那房产销售就会每天问候一次。不过房产销售门槛很低，低到可以不要文化不要学历，只要你可以卖出去房子，你就是最好的销售。但要做到专业做精真的很难，需要的知识面很广，除了要熟悉房地产基本知识，还要精通心理学，以及各种销售技巧。
再来说说，买房的
一是辛苦一辈子给儿子买房的。《安家》剧中的老严夫妇攒了大半辈子的积蓄就为了在上海买一套房，希望三世同堂。而现实中不知有多少父母都是这样倾尽所有，只为儿子买一套房。
二是上过热搜的“ 房产证该不该加上儿媳妇的名字”。这是真实在我们身边存在的问题。面对此问题大家众说纷纭，每个人都有自己的道理。其实，我觉得可以，父母帮忙付个首付，剩下由儿子儿媳妇自行承担，夫妇俩在一起共同努力奋斗还贷，还有助于夫妻感情的培养。
所以《安家》中的卖房案例真实反应了中国的现状。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为我本人从事过房产中介，演的基本贴合现实，说明编剧和演员确实下功夫去体验生活了，这部剧我也在追演的挺好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这部职业剧自开播以来，就有不少观众表示吐槽，剧集有许多让观众“不能认同”的情节出现，甚至认为它“不够真实”。
为了销售房子，房似锦和她的小伙伴们做出很多不平常之举：客户买房，嫌邻居闹，他们设法让邻居搬家；为了客户居住安心，他们为客户找中医、让客户小孩琴行学琴；为了卖老洋房，他们和客户一起跟赖皮斗法。
看了这部电视剧，很多人会感觉到，原来卖房还真不仅仅是看房签合同这类简单的事，还要涉及到为客户解决困难的方方面面。
回答于 2019-09-11 08:43:50
孙俪、罗晋主演的《安家》凭借着贴近现实的话题性，实力圈粉。
而近期播出的剧情中，孙俪饰演的房似锦透漏了房产中介的内幕，房产中介对于中介来说，客户买的房子越贵他们到手的钱也会更多。
《安家》卖房提成2%什么概念？王子健“开单吃三年”，一套赚30万我们保守估一套房子有5000万，除去公司总店拿走的部分，王子健大约可以拿到提成的30%，这样就是30万了。这一单就挣了同事的好几倍，这回就是房似锦也不得不称赞一下了。中介的佣金竟然高达2%。
看到这样的数字，有网友表示惊讶，真的是不知道世界的哪个角落，哪一个不起眼的职业背后竟然能隐藏着百万的年薪。很多观众看了《安家》都有想去卖房子的冲动了，毕竟那是百万的年薪啊！但是话说回来，能做到像王子健那样的“房产中介”只是少数，像“朱闪闪”那样两年未开一单的房产中介也大有人在。
房似锦第1个月就开了三单，根据剧情，这些房子价值都在300万以上，所以她是一个月的业绩有1000多万，中介提成2%就是20万，扣掉乱七八糟的费用落到手里的就是6万左右。而且其他店员也开了单，她都会有提成，这一个月的工资应该在7万左右，如果当成平均值的话，那么一年就有80万。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多看过《安家》的观众表示自己都想去卖房了，买房卖房都是很贴近我们生活的题材，所以这部剧里，也真实还原了房产中介这个职业的生活状态。房产销售门槛很低，低到可以不要文化不要学历，但要做到专业做精真的很难，需要的知识面很广，除了要熟悉房地产基本知识，还要精通心理学，以及各种销售技巧。用房似锦的话说：“没有卖不出去的房子，只有卖不出房子的人”，现实中，很多房产中介为了能卖出去房子，也是十八般武艺样样精通，甜言蜜语外加各种糖衣炮弹，反正能用的都用上，毕竟业界有句谚语：“三年不开单，开单吃三年”。剧开场就是谢亭丰带着双博士宫医生一家五口来看房，之前他们蜗居在上海一个60平米的房子里，晚上起来写个论文还要占用卫生间的位置，现在肚子里又有了二胎，马上就要面临生产，但前前后后看了几十套房子，她都不满意，不满意的理由其实也很简单，主要还是钱不到位，一个双博士家庭，工作七八年，在上海居然买不起一套两居室。在谢亭丰看来，宫医生是安家最难缠的客户之一，前前后后带她看了很多的房子，一直从怀孕初期到现在快生了都没看中一套，当时面对客户不好意思发火，走了以后那个表情也很真实：“钱么一点点，要求还那么多”。上海跑道房这个案例是真实存在的，房产中介跟装修公司合作也是存在的，房似锦刚到静宜门店就接到了这第一个单子，跑道房是安家最难卖的房子，客户是安家最难缠的客户，两者遇到一起，居然被房似锦化解了。宫医生想要储物间背后需求其实是想要有安静的在家办公的空间，房店长很快就明白她的需求，于是先是上门把她那小房子给卖了，手上有多余的钱就可以拿来付首付，然后再把跑道房重新装修了下，这样所有问题就一一解决了。房似锦的销售套路真的很牛，但其实根本没什么惊艳的。价格到位，什么房子都能卖出去。虽然宫医生能那么轻易就买下房子肯定有戏剧的成分，但也可以看出房似锦的销售思路是正确的。她还给房子设计了很多暖心的设计，比如用孩子丢失的画制作了一个长画廊，看起来非常有艺术的气息，也很符合两个博士的审美，一个医生，一个工程师，都是高学历，但他们也都败给了现实。总之，房似锦的操作很值得房产中介同行学习，把最难卖的房子卖给了最挑剔的客户，还顺便秀了一下设计天赋。 看看改造后的房子，没用的走廊变成了孩子的画廊，没窗户的房间可以安心休息。小天窗放下来是一个折叠梯子，上去是个小阁楼，晚上还可以看星星，房似锦哪里是卖房子，说她是造梦师更为合适，这大概也是宫医生只看一眼就答应买这房子的原因吧。
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