您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

现在该不该出手买房？还是留下现金流更好呢？

你是,现在,房子现在该不该出手买房？还是留下现金流更好呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

现在该不该出手买房？还是留下现金流更好呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

针对这个问题，财导认为，得分两种情况而定，如果你是刚需客，那现在是可以考虑买房；而如果你是投资客，财导建议你还是不要着急，目前现金为王才是王道。

1.刚需

首先，我们先说一下，何为刚需。刚需房是指房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。

既然是刚性需求，以自住为首要条件，那也就是说，这个房子是你的必需品。既然是必需品，那肯定就是买。而且最近，房地产商因为现金流紧张，有很多购房优惠，比如恒大前几天就出台了一个政策，恒大的房产七五折销售，而且在付款方式等方面还有很多优惠政策。

也就是说，如果你是刚需，这个时候可以考虑出手买一套。而且现在很多平台推出了线上购房，你可以先关注起来，多做一些了解以便更好的做出选择。

2.投资

而如果你是考虑投资的话，财导建议你还是得慎重。

一方面，受疫情影响，今年经济形势大概率不好，房地产作为经济的一大支柱，肯定也会受影响，前面提到的恒大七五折售房，其实也释放了一个信号，房地产行业现金流很紧张了，这也会引发其他开发商的降价潮，而这个时候，你选择来投资房产，显然就有些不明智了。

其次，疫情期间，自我隔离，收入可能也会受到不小影响，这个时候，肯定是现金为王最稳妥，因为目前还不知道疫情啥时候结束，不确定性很多，手里持有现金，总归是好的，可以减少对经济方面的担忧。

而且，最重要的一点，近年来，楼市的政策是一个接着一个,严打炒房者的决心从来没有放松过，最好不要撞在枪口上。

综上所述

综上所述，现在要不要买房，得分情况而定，如果你是刚需客，那么，你是可以考虑买房的，趁着最近一些地产商打折期间，可以好好去观望下机会，而如果你是投资客，那么，你还是谨慎点，现金为王才是王道。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情之下，很多房地产商资金链逐步断裂，为了缓解现金流的压力，已经开始八仙过海各显神通。其中最著名的就要属某房地产商直接降价25%，还有各项灵活优惠的交易方式支撑，并且利用互联网卖房，实现了巨大的房产交易量，可以说是在众多房地产中脱颖而出。

面对这种情况，从表面上看，很多人在抢着买房，因为房子总价比年前要便宜得多。如此大的诱惑，想必很多手握大量现金的投资者，也开始对房产蠢蠢欲动。

其实这个时候是买房好？还是留下现金好？主要可以从三个方面入手：

1、卖房套路

前面也说到了，现在表面上房子很便宜，但是不是真的便宜，不得而知。很多网友也在调侃，年前100万的房子，现在提价上去，打完折可能卖到110万。其实这种现象在营销界很常见，所以投资者在购房的时候一定要分辨出卖房的套路。天上不会白白掉馅饼，每一次觉得划算的时候，都要保持头脑清醒，计算好利弊才是。

2、升值空间

也许现在非常时期，房地产企业为了回流现金，或许真真实实的给到优惠，相对于年前确实很划算，但是大家还要考虑房产的升值空间。如果说你这套房是刚需，那么趁这次降价的时机买房，我认为是很好的机会。如果说你要购房投资，那么你要分析未来房产的升值空间是否存在？也许房子降价了，但是未来很长一段时间也不会上涨，就算出租也比较难的话，这笔投资可就真的砸手里了。便宜的东西不一定划算，也不一定有上涨空间，抄底在半山腰的感受你懂的。

3、因地制宜

现在房地产行业不具备全国统一步伐，各地房价波动参差不齐，所以要因地制宜。你所在的城市，未来是否存在房价上涨的机会，你要购买的房子是否具备良好的投资价值，都要考虑在内。因为其他城市的房价都在涨，其他楼盘的房价都在涨，而你入手的房产却在下跌，那就尴尬了。

总之，投资房产还是有机会的，毕竟现在算是价格相对低位。但是大家要从以上三个方面去分析自己准备要购买的房产，如果存在购买的条件，自然是可以入手的。如果还是觉得风险过高，不如手握现金，毕竟这个时候现金为王，疫情之后百废俱兴，会存在更多的投资机会。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我以前是房地产服务公司的信息主任

首先你如果是买房是自己住的，是可以买的，随时都可以买，因为需要改善家人的生活环境，让自己和儿女生活得更美满。

如果是买房投资的就不要买了，首先国家也明确房子是用来住的，不是用来做投资炒作的。

相信你身边可能很多人都买了房子加上城市老年化越来越厉害，年轻人生孩子的意愿也不怎么强烈，所以未来房子不会很值钱

第二个问题，我介意你也不用留太多现金存银行，家庭备用金和孩子教育金就放银行固定存好，剩下的一部分就投入股市，为什么我推荐你投资股票，因为现在我们国家的股市估值是最低的，国外资金现在也是一直不停的在买入，他们肯定是来做投资的，不是来投机的，所以你如果计划买股票一定要买未来有发展的，每年都有好业绩的公司，不是看着哪只股票涨了就去追哪只，这样就不是投资了，投机分子肯定会输给自己的行为。

或者如果你不想买股票，你就去找到好的产品，现在做直播带货，也很火爆，去抖音直播带货也很不错，投入一些资金周转，抓住这一波视屏流量时代，也能有不错的收益。

 1/4    1 2 3 4 下一页 尾页