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疫情过后，你对你们当地的楼市，看高？看低？

中国,房地产,工厂疫情过后，你对你们当地的楼市，看高？看低？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

疫情过后，你对你们当地的楼市，看高？看低？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

武汉疫情还在胶着，各地就有出台救助房地产的政策了，房地产需不需要救呢？

很显然，不需要！

一个浅显的道理：很多房企经常捂盘几个月不销售，现在疫情影响只是一个多月，根本不会影响房地产的现金流的。

所以，大家也可以看到以碧桂园为首的众多房企，还是很淡定的，根本没有什么实质的降价促销的迹象，为什么？

才一个月不卖房而已，对于经常捂盘的房地产来说，不缺钱呀！不缺钱，你救助他们干什么？

而且，最重要的是，只有傻子还相信现在的房地产是中国的支柱行业！

为什么？

时移世易，2003年的时候，中国住房短缺，是需要大力发展房地产的，但现在中国人均住房面积都是发达国家水平了，还需要再投入巨资发展房地产吗？

过犹不及！

就像一个人没有衣服穿，你给他一件大衣，他很感激，你给他传2件大衣，他很温暖，但你给他穿100件大衣，他会舒服吗？

如果2003年的时候，中国需要一件大衣御寒，但现在再大力发展房地产，就是要给中国同时穿100件大衣，有害无益！

在坚决管控房价的同时，资金向实体工厂倾斜，记住不是企业，而是工厂，在百业待兴的时候，最先要保证物质财富的供应，而工厂是物质财富的创造者。

不能继续把资金流入到房地产领域了，因为几百万亿的资金沉淀到房地产领域，造成中国高科技企业，无法得到充足的资本扶持。

比如，最高端的芯片业，投资都是上千亿起步的，高科技是吞金巨兽，典型的投入巨大，收获巨大的行业。

而现在，房地产赚钱效应太强了，中国的高科技企业所需的资本，都被拥有巨大赚钱效应的房地产吞走了。

狮子再勇猛，如果吃不饱，你那它如何称雄世界？

中国的高科技猛兽潜力巨大，但没有资金的持续供应，你让他瘦骨嶙峋的，如何成为中国的万里长城？

当然为了避免救助那些浑水摸鱼，滥竽充数的南郭先生，国家要重要支持高新技术企业。

而优质的高新技术企业一般都是在各种工业园区，所以支持工业园区里面的企业，是重中之重。

比如中关村科技园，上海漕河泾科技园，上海临港重装备园区，张江科技园，这些都是优质高新工厂的大本营，就是重点支持对象，国家可以补贴这次工业园区工厂的厂房租金，以及提供低息贷款给这些工厂。

还是那句话：中国真正的底蕴，是我们众多创造了极大物质财富的工厂，而不是黄浦江边让富人炫耀奢靡生活的汤臣一品豪宅！

当然，为了防止厂房租金补贴挪用，国家把补贴厂房租金直接给这些企业所在的园区，而控制房价后，对炒房釜底抽薪后，炒房没有赚钱效应后，给工厂的低息贷款，工厂就会老老实实的用来恢复生产。