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贷款买房,利息太高,到底房子要不要买?
利息,贷款,房子贷款买房,利息太高,到底房子要不要买?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在房价涨不上去了,会下降的,等降到30%左右在买,很划算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请,你这个题目不明确。
现在买房商贷利率基本在5.39左右,住房公积金贷款3.25。看你选择哪种方式贷款了,还有贷款金额,年限都有影响。按照目前情况来看,2020年受到疫情影响,各行各业都受到了影响。如果条件容许,2020年疫情遏制后,恢复正常生产,生活以后,也许是个买房的好时机!希望能够采纳,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你不买房子还结不结婚,小孩上户口,上到房东家吗?就算上到农村,没有房产,你小孩怎么入学,小学入学需要当地学校房产证的
回答于 2019-09-11 08:43:50
全款买房和贷款买房的利弊,来看看到底哪种方式更适合自己,从而让资金达到一个较优的分配方式。一次性全款购房,流程简单、能获得折扣,贷款买房的话,买房手续复杂,但资金可以灵活。全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款,可能是十几万,几十万,甚至上百万,这并不是普通家庭可以做到的,大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱,在前期都需要承受很大的压力,十分辛苦。全款购房风险大:购房者选择一次性付款会加大购房风险,因为房产交易是需要一段时间的,但在这段时间里充满了未知的变数,一旦发生意外,交付了全款的购房者就有可能损失很多资金,甚至全部打了水漂。贷款买房的优点:前期花费少贷款买房就是向银行借钱,你就仅仅只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就可以了,剩下的钱,银行会帮你垫付,但是就是需要后期一点点偿还,因此,贷款买房对于购房者来说,前期投入的会很少。资金可以自由分配贷款买房让购房者手里有了多余的资金,这样的话,购房者便可以把资金分开使用,比如贷款买房出租,以租养贷,然后再经营其他项目,这样一来资金使用更加灵活。可以很好的理财了。购房风险较小贷款买房比全款买房多了一层安全保障,那就是银行,因为购房者需要向银行贷款,所以银行就会承担起监督的责任,有了银行的监督,房产交易的安全性就提高了。因为银行会帮你评估这家房地产开发商究竟值不值得信赖。贷款买房的缺点:如果选择贷款买房的话,购房者便需要负担沉重的债务,这对任何人而言都是不轻松的。日后你就可能需要每天都计算着自己的生活收支,保证每一项费用都没有超出预算,也无法任意购买自己想要的东西。因此会承受较大的压力。流程多贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐,购房者必须要符合贷款买房的条件,而且还要准备好齐全的资料,按照相关的流程一步步办理。有的时候可能会因为一份文件就会浪费很多天,因此整个过程十分漫长且复杂。其实,简单来说,全款购房还是贷款购房主要看购房者的资金等情况,两者各有利弊的。我个人觉得最好是先贷款房子,然后等过一年或者是半年你可以一次付清房款。这样你可以节省很多利益,又能买到好的格局房子。谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
随着社会的发展和经济水平的提高,买房子已经变成了一件很普遍平常的事情,但是对于个人来说,买房子又是一件人生大事,有人为了结婚买房子、有人为了小孩子教育买房子、有人为了住得更舒适买房子、有人为了利润买房子,买房子的原因层出不穷,买房子似乎也不需要什么原因,很多人有钱就买房子,也有人不惜贷款也要多买几套房子。在过去的十几二十年间,买房子绝对是最正确的选择,不管有钱没钱,买房子都是稳赚不赔的买卖,而现如今形势不同了,买房需要慎之又慎。
有很多人问现在该不该买房子?现在房贷利息比贷款金额还多,到底划不划算?该不该买?买房子本来就是一件大事,牵扯的金额小则几十万,多则上百万甚至上千万的也不少,很多人一辈子也就买一套房子。至于该不该买房现在基本是看需求程度了,如果你是要结婚了非要买房不可了也就不必再问了,买呗!反正是自住,涨你也赚不到哪里去,跌也亏不到哪里去。
总结个人认为 如果是买来住的 只要经济压力能承受得起就买吧。反之是买来投资的利息太高就等等好政策吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题是这样,首先对于没有房子的人来说想在一个城市长远发展下去还是建议买房子,买房子大部分人肯定是要贷款的,当然也有个别有钱人全款买,我们今天来说大部分人的选择,其实来说贷款买房子是很不错的选择,100万的房子你只用首付30万就可以住进去了,当然贷款肯定是有利息的!银行又不是慈善机构!其实这个利息你算起来很多,但是时间长呀,目前国内房贷周期普遍都是20年到30年!平摊下来其实还好!这就好比假如你2000年买房可能月供也就几百块钱,几百块钱在当时是一笔巨款,绝对是大部分家庭的一大比巨额开支,20年后的今天几百块钱的月供还会给你的生活带来影响么?!我可以负责人的说几乎没有!随着房价的飙升这套房子所带来价值也升值了很多倍!今天我们就抛开升值来讨论!就单纯的来说房贷,我们现在几千块钱的房贷现在可能压力很大,20年以后30年以后是一样的也肯定不会对我们的生活带来影响!再者说房子的价格是相对保值长远来还会带来增值!中途增值了也可以选择出手套现!整体来说我建议贷款买房对于刚需的人群来说是最合适的选择!
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