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租期不到退房怎么办?有什么需要注意的吗?
押金,合同,你的租期不到退房怎么办?有什么需要注意的吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 租我房的签一年合同,付半年租金,半年到了,他要求退房,这算不算违约?我能要求他给我一部分的补偿吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个如果你们签有合同可以按照合同上去处理。合同通常会设置有押金,押金属于保证金的性质,通常为1~2个月的房租,如果合同上约定有违约责任,那么可以从押金中扣除相应的违约金,之后双方可以解除合同。
如果你们之间没有约定违约责任和解除合同的方式条件,那么解除合同时,可以根据实际的损失要求相应的赔偿。实际会造成什么损失,需要举出相应的证据。
遇到这个问题通常还是协商解决为好,如果协商不成,可以到法院诉讼解决,现在诉讼标的在5万以下的可以通过程序一审解决。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租期不到退房,看租赁合同,当时押金多少?押金是怎么规定的?有的押金是押费用和家具家电的,有的是押房租的,不到期不给退押金。
这里你最好和房主协商,说工作调动,换地方住。一般情况下都给退的。
如果实在不给退,找其他中介便宜点转租出去,减少损失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租期未到退房需要同房东进行协商。关键是你的租房合同中有没有约定违约责任?若有,求得理解,并酌情扣押金。还可以同房东协商是否你可以帮他找到租这个房子的租户进行转租。具体形式就看你的当时合同如何约定的。
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