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前段时间看了房子，请大家看看一号户型和二号户型那个比较好？
户型,卧室,阳台前段时间看了房子，请大家看看一号户型和二号户型那个比较好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 一号户型是97平米的，二号户型是108平米的，请问一下大家那个户型更好，更实用一些？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个户型，各有优劣，具体分析如下:
一号户型97平米
1、入户:没有独立的鞋柜区，鞋柜位置需要放置在餐厅与通道之间，可能会使餐厅面积变小。
2、厨房:厨房面积局促，如果放置对开门冰箱，几乎没有切菜的操作台面了。
3、餐厅:餐厅面积局促，放置冰箱也很困难。
4、客厅:客厅朝南，并有阳台相连，还不错。
5、阳台:只有一个客厅阳台，洗衣机和晾衣区需要放在此处，可能会比较凌乱。
6、卫生间:两个卫生间为明卫，共用卫生间干湿分区，比较合理，后期使用也会很方便。
7、卧室:三间卧室都有飘窗，在视觉上可以扩大空间感。
二号户型108平米
1、入户区:入户区宽敞，有独立的鞋柜区域，后期还可以改造利用空间。
2、厨房:厨房比较宽敞，并且成U字型布局，放置对开门冰箱也不影响操作台面。比较舒适。
3、餐厅:餐厅独立，并且与阳台连接，舒适度较高。
4、客厅:客厅朝南并且方正宽敞。客厅外有大阳台相连，采光和通透性更好。
5、阳台:双阳台，餐厅外的生活阳台可以放置洗衣机和晾晒衣物，还可以放置杂物，比较隐蔽，也不会杂乱。
客厅阳台与卧室阳台相连，会影响卧室的私密性，但可以将阳台分为两段，一段划分给卧室，扩大卧室空间，一部分可以作为休闲区独立使用，设计为花房或者茶室很有情调。
6、卫生间:两个卫生间为明卫，采光通风都不错，但是共用卫生间比较小，没有干湿分区比较遗憾。
7、卧室:三间卧室，北边卧室相对比较小一些。其他两间都足够适用。
总结:
1号户型面积小一些，可能总价会低一点。但是厨房和阳台是硬伤，比较影响后期使用。个人觉得2号户型使用更方便，虽然总价可能会高一点，但面积大一些舒适度会高很多。
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以上建议仅供参考。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
果断选择2号户型。
两户型对比之下，1号户型缺点如下：
1、进门无鞋柜，无法满足基本收纳。
2、入户门紧贴厨房门口，有人进出时容易影响厨房，对于厨房缺乏私密性。
3、赠送面积没有2号户型多。
2号户型对比胜出的优势如下：
1、进门有鞋柜，实用方便，便于收纳。
2、U型厨房，更实用便于操作，厨房与餐厅对应，空间利用率更高。
3、南面双阳台，北面餐厅1阳台，3个阳台赠送面积多，（阳台一半面积赠送），空间感更大。
4、餐厅客厅一体，空间感更大，室内装修更大气。
5、两个卧室和1个书房分开三个角落，相互不影响休息和学习，有更独立空间。
关于你本次买房的建议。
1、从户型上来说，两个户型都属于市场上较为不错的户型，也都有各自的优点，他们共有的优点如下。
户型方正、南北通透、明厨明卫、三开间朝南、采光好、通透性强。
2、两个户型都为三房2卫，1号户型整体更加偏刚需一点，户型设计更加紧凑，2号户型属于刚改，房间客厅都会更加的宽敞，舒适性会更好。
3、如果你资金充裕的情况之下，那么建议你买2号户型，如果买房有压力的情况之下，那么可以考虑到1号户型，同样可以享受到三房的居住功能，房价可以更低，让自己小一点压力。
如果咬咬牙，也可以买下2号户型，那么还是劝你坚持买2号户型，因为买房子相对来说不仅仅是居住，也是投资属性。
买的时候你会觉得压力大，但是当你真正住进去的时候，或者说再过两三年有小孩的时候，你就会后悔当初没有咬牙再加点钱，就能更满足以后的生活，不至于过三五年又想着换房。
@我们有房 资深房产人，分享避坑秘籍，破解买房难题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人观点：喜欢二号户型，能给每个家庭成员创造安静，和谐的空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二号户型好于一号。同样三室两厅两卫面积大的各个空间更舒适一些。二号有独立餐厅南北通透，南向双阳台，优势明显。缺点是有个卧室紧邻电梯，会有点噪声干扰，可以通过衣柜挡一下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个户型都有些硬伤，让我选的话，我会选第一个户型。
面积小，总价低；
房间布局合理，特别是卧室和书房，比较方正。
空间布局合理，没有多余浪费空间；
有两个问题要注意：
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