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如何评价近期各机构将“碧桂园服务”升至买入/增持评级？
碧桂园,业主,疫情如何评价近期各机构将“碧桂园服务”升至买入/增持评级？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
此次防疫行动，为像碧桂园这样的优质物业提供了一次展示的机会。新冠肺炎疫情冲击下，住宅、社区成为了重要的活动单元。碧桂园物业在本次疫情防控中也被赋予重任，成为一道与小区外界隔绝的重要“屏障”，多个场景下扮演业主和社区外界的桥梁，协助物流等服务完成了居家隔离情况下的“最后一公里”配送。此次疫情的主要防疫手段为居家隔离，在一定程度上将居民限制在小区中，增加了物业公司与业主的互动，在某种程度上一些优质物业公司在此次防疫行动中获得了一个展示的机会。
物业行业短期影响相对有限，并且从长期来看对于优质物业公司影响积极。1、基础物业：物业费收入基本不受疫情影响，长期来看积极作为的物业公司后续物业费收缴率有望提高，部分政府出台相应的补贴政策，在一定程度上补贴了物业公司的收入，占比重较大的人力成本略有增长，防疫物料成本的增长可以忽略。2、业主增值服务：与业主的粘性增强，信任度提高，线上引流效果明显有利于后期“宅”经济类业务嫁接，长期影响偏积极。3、非业主增值服务：与开发商服务相关，影响相对偏负面，但如果疫情能在短时间内得到有效控制，影响相对较小。
回答于 2019-09-11 08:43:50
“口罩带好！！！”
“护目镜带上！！！”“消毒水准备好！！！稀释了没！？放门口！回来就喷上！”
“防化服呢！？”
“妈，咱家还有这玩意？”
“啊···是没有，那就多套一层衣服吧！实在不行套两层！里面穿的是毛衣么？！专家说病毒在毛衣身上存活的时间短！！！”
在老妈的咆哮下瑟瑟发抖的我，不是要奔赴密布T病毒的浣熊市，而是，在2020年1月30日那天，因家里弹尽粮绝，准备去超市，买点菜.....
鲁迅说“人类的悲喜并不相通”，但我发现，人类在面对恐惧时，还是有共通之处的，因为我所遇见的，都是一个个恨不得穿上防爆服的人！个顶个的严实！仿佛在这个春节，只要出了门，就一只脚踏进了切尔诺贝利的遗址，无数不可名状的病毒在身边潜伏，而你所倚仗的，就是那单薄的口罩......这简直是一出惊悚大戏！！！
我几乎是以逃命的速度完成了选菜-结账-回家这一系列操作的，在我妈的强制命令下，菜先我一步到家了（我人还得在外面喷洒消毒水消毒！！！）但我已经很庆幸了，出门的时候，我差点以为自己要成为烈士，再也回不来了......
然而，当我跟闺蜜说起这一次超市历险记的时候
她说：“啊？你们小区还得自己买菜去？？？我们都是跟物业管家说的啊，他们统一替我们买！”
“纳尼！？老娘冒着生命危险去买菜！你们不用！？！？”
那是2020年1月30日的11时17分，我知道了一件事情，有个叫做碧桂园的开发商，他们的管家，可以在疫情肆虐的时候，替业主买菜，取货，而不是“对不起，因为疫情影响，我司将于2月3日上班.....”
而这样的物业，就可以诠释 为什么投资人看好
回答于 2019-09-11 08:43:50
在销售中心其实就能感受到物业的服务，真的不错的，不管是礼貌礼仪，各种询问态度，真的要相信500强企业方方面面都可以的。物业来说，碧桂园有一个叫啥凤凰管家，有的小区非常智能了，别说人脸识别这种小儿科了，你就是有啥事，叫一下都可以，保安分分钟到，说真的对于我们这种单身汪真的太有用了，感觉那玩意就是救命神器。万一自己有个啥，一键救命！
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情之下的危机，有危有机
机会是这次疫情之下，碧桂园服务通过优质的服务赢得了业主的认可和市场的肯定，碧桂园是全国最大的房地产开发商，作为配套的物业碧桂园服务也是服务面积最大的物业服务公司，而且自从碧桂园物业分拆上市以后，在满足服务碧桂园业主的同时还能够去承接其他的服务项目，像比较知名的承接北京大兴国际机场，辽宁省全省的告诉公路物业服务项目，如果说碧桂园服务能够满足碧桂园所有项目说的是碧桂园服务的体量巨大，能够中标这两个顶级项目，那么能够说明的就是碧桂园物业服务的水平足够的高。
碧桂园服务也是比较注重不段的自我提升的，碧桂园在转型为高科技综合性企业的时候将机器人作为了其中的一个主业务，同样，根据实际的需求出发也在研发能够更好的提供物业服务的机器人，这在促进物业服务提升的时候具有着举足轻重的作用，
最终要的还是碧桂园服务的自身的努力，这次疫情期间几乎一线的人员都放弃了该有的休假，冒着感染的风险回到工作岗位为业主提供服务，提供宣传防疫知识、公共区域消毒，严控外来车辆人员入内、提供代买服务等等，这些都是自身的不断努力获得的认可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为通过疫情大家看到了物业服务的重要性，而碧桂园服务作为全国最多房地产楼盘附加物业，拥有庞大的消费人群，而且是一笔长期良性资产。
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