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租房需要注意什么？
房东,押金,清楚租房需要注意什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
4.有的还会收垃圾处理费，户口费。户口费好像是按月收的。
5.有的房东会提供宽带，一个月要交宽带费，如果你不用，自己可以拉一条宽带，一般高档小区，不会给你乱扯乱拉的。
6.假如你有车的，还要弄清楚有没有停车位，要不要收停车费，停车费又是多少钱。
7.假如是中介公司介绍你看房的更要注意了，是不是虚假的房源，或者比想象中更差，有的会还恶意收乱七八糟的费！浪费时间，浪费金钱，还弄一心疲惫。租房最好找一手房东，房东直租那种！
当然，好房东也是很多的，注意事项都会同你说清楚了的，一是一，二是二，主要是中介，二手房东要多留一个心眼！
回答于 2019-09-11 08:43:50
出来打工10年一直租房子住，让我来说说我的经验。
首先，考虑的当然是价格啦，对于上班族来说挣点钱确实不容易，稍不留神就被房东收走工资的十分之一。所以需要根据自己的经济能力来选择。
其次，考虑的是周边环境。比如说你比较喜欢户外运动，散步。那租房周边最好有个公园;如果你喜欢自己做美食，那周边肯定要有大型超市、市场等，周末可以起早购买新鲜食材做自己喜欢吃的;如果你想有便利的交通，周边最好有地铁或公交站，这样对于下班疲惫的你来说不要走太多的路。等等其它
最后，当然是房子的质量啦。
1.采光要好，最讨厌在不开灯的情况下房间昏暗，不然每天都要开灯度日，且浪费电;
2.楼层的高度最好在10楼以上，空气好、噪音小、夏天蚊子也会少。
3.房间的大小、格局，这个要依自己将要放置的家具而定，家具多则最好选大一点房子，不会显得拥挤，客厅可以放张沙发，当疲惫的时候往沙发一躺，那感觉太舒服了。
以上是我个人租房经验所得，希望能帮到你!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，这个问题小丰可以回答您。租房需要注意什么？回答如下：
1.找到你想租住的近，看看附近的房产中介。这里一定记得多加几个中介的微信，因为每个中介手里的房源不一样，同一套价格也大相径庭；
2.时间允许的话直接到你想租的区域逛逛看看，有的小区公告栏会有告示；
3.和中介一起看房，要约在白天，带上朋友！集中把一个区域的房子都给看了。.有条件的话，最好还能晚上再看一次。晚上和白天不一样，大家都回家了，可以观察下邻居素质，附近闹不闹，有没有跳广场舞的；
4.看房记得拍照，备注好是哪一套，在什么位置，多少钱；
5.选择合租时，最好选择和同事、熟人合租，最好不要和为了解的人贸然合租；
6.观察一下房子附近的基础设施，饭馆超市药店快递点之类的，生活一定要便利；
7.尽可能避免公寓，商住一体鱼龙混杂不是很安全，水费电费也让你流泪；
8.一定提前问清楚水电费，别在这方面吃亏；
9.检查房间里的所有家具家电五金等一切房间里的东西，写在合同上并拍照拍视频备份，损坏程度提前沟通，避免离开时扯皮；
10.水压应该是很容易被忽视的吧，水压低的房子一般早晚没热水甚至凉水，这对于白天不在家的上班族真的非常不友好；
11.不要当场签约，钱在你口袋里才是你的钱，脸皮不重要，回家想好再决定；
12.和房东本人签约，和房东签约时，确认身份证房产证是否信息和本人一致，一定要确保这个人是房东；
13.除了租房合同，其他什么名目的也别签；
14.不要轻易交一年房租最好是押一付一押一付三，最多半年
15.不要私自改造房东的房子；
16.一定要换门锁，独居女孩外卖地址写男生名字尽量下楼拿；
17.进门把钥匙插在钥匙孔里，这样外面的人即使有钥匙也打不开；
18.晚上睡觉的时候关好门窗；
19..合租一定保管好贵重物品。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、注意核对房主身份。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、注意房屋周围环境的选择。
选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。
租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
4、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
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