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为什么农村人可以在城市买房,可城市人不能在农村买?
农村,农民,城市为什么农村人可以在城市买房,可城市人不能在农村买?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人觉得这个问题真不好回答,这是砖家的策略吧。但我总觉得这是在促使人类大迁徒,农村在悄悄的消失,空心村说明了什么?不知我这种回答荒谬否?
回答于 2019-09-11 08:43:50
农业户口人城市买房合法的,
城市户口人农村买房非法的!
出现纠纷不受法律保护,只能租房,宅基地不准买卖!城市很多人有愿去地村住。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请
从上世纪八十年代开始,中国渐次打开城门,让八九亿农民进城工作,与城市居民一样福利,同工同酬,遂使大城市人口从原来百万容量,仅仅三十多年间,扩展到一千多万乃至二千万人口,就是说,农民进入城市成为城市居民占总人口已达90% 以上。这些巨大人口在城市衣食住行都是人生活的必须。所以,其中一个住字,就是住房,决定了国家城市化战略是否成功的关键,也就是说允许农民进城买房,是农民进城工作的需要,农民工生活的需要,是国家城市化战略实施需要!
那么,为什么禁止城市居民下乡购买住房,谁买农民房子谁违法,因为农民房产不属于商品房,而属于小产权房。由于农民房子不具有商品性质,不能进入市场流通,不具有法定的商品化价值,所以无法进入法定的住房市场管理系列!这是其一!
其二,农民住房属于自建房,其房产质量差别太大,农民自建房达不到国家建设部规定的防火抗震及其强度等商品房的质量规定。
其三,农民住房内含农民分配的宅基地,而国家规定,农村宅基地只能农民享受,而城市居民不能享受农村宅基地分配!
其四,农民宅基地如同农民的田地山林湖泊一样,农民只有使用权,没有所有权,土地山林湖泊和宅基地所有权属于国家,农民无权买卖。所以,农民小产权房连同房子下面的宅基地一同出售给城市人,完全是违法行为,违法在于农民住房买卖剥夺了国家对宅基地的所有权。
因此,农民可以进城自由购买商品房,但城市人不允许下乡购买农民的小产权房,其道理就在这里!
回答于 2019-09-11 08:43:50
国有和集体的土地之区别。
回答于 2019-09-11 08:43:50
城市还没达到预想的繁华,怎能允许资金流向农村。
回答于 2019-09-11 08:43:50
相信这是很多人都想知道答案的问题,农村人可以去城里买房,城里人却不能去农村买房子,为什么?对于这个问题,我是这么理解的。
城市的发展速度较快,也是比较开放的。城市的建筑、工商、金融、服务、制造等行业都要大量的人口来支撑。除了一些较为专业的行业外,很多的工作农村人也都是可以做的。这就说明城市的发展对于人口的需求是极其渴望的。北上广每到春节的时候就会变得空荡荡的,其中回家过年的大部分都是农村人。说明城市的发展和建设需要农村人的,既然能够吸引这么多人,那么也要留住这些人。怎么吸引?相对优秀的医疗、就业和教育条件,就是吸引农村人的最大诱惑力;怎么留?买房子,给户口。不让买房子、不让上学、不让看病,有那个农村人愿意来城里。所以,城市允许农村人买房子是为了满足城市发展的需求,需要这个多而有力的群体来为城市的发展出力的。
而农村呢?相对的要落后。主要以农业为主,并且医疗、教育、经济方面也落后。而且,农村人是占国人人口大多数的。重要的是农村的资源有限,已经有这么多的农村原住人口来分享了,再让城里人进来,那还能吃饱饭、有房住了吗?
也可以说,城市的发展是开放、接纳、张开怀抱的,这是城市的发展方向和发展方式决定的;农村呢?相对的要封闭一些,为了让现有的农村人口都能分配一份农村有限的资源来维护农村的稳定。这就是我所理解的农村人可以去城里买房子,而城里人不能去农村买房子的原因。
以上是我对这个问题的一些看法。如有不当之处请海涵。
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