您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
未来买房，什么价值点最重要？
房子,地段,价值未来买房，什么价值点最重要？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
未来买房，什么价值点最重要？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为武汉人，经过疫情，深刻感受，买房的价值点在于：隔离安全，宅家舒适。
还有什么比健康活着，更重要：
不能买小了，买小了，人口密集，没有独立封闭空间，分房睡，分餐制，宅家不好做运动，空间小了。
二要南北通透，空气流通。
如果房子不是纯南北通透户型，长期打开靠近天井的卫生间窗户，可能会共享携带病毒的空气！
例子：
新冠一名确诊患者，一直隔离在家，没出过门，家里也没疑似病人，没任何的得病理由，却被感染。
他住在另一确诊病例楼上。
病毒不可能直接通过钢筋水泥的天花板和墙壁，去感染邻居， 病毒传播，可能是通过厨房排烟通道、下水道或楼梯扶手，电梯按键感染的。
三买高层电梯房，比起一层层爬楼梯，人传人机会相对较小。
四.选物业。
小区物业松懈、管理不到位、垃圾乱扔乱放。
疫情期间，只是组织1-2名社区人员进行量体温，远没有品牌物业服务到位。
很多业主看别人家的物业，再看看自己家的物业，没有对比就没有伤害。
疫情像一面照妖镜，是不是真心为业主服务，一比照便知。
五.拆迁还建小区。硬件，软件都不尽人意。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好我是乡村小阿龙。
很高兴回答你这个问题。
对于未来买房，我认为最重要的价值点就是位置。
房地产作为不可动的资产，所处位置对其使用和价值、增值都起着决定性的作用。房产能否升值，所在的位置是一个非常重要的因素。
比如在我们这个小县城，五年前的房价就是每平3千左右，现在是4千左右，五年时间只涨了一千多，可是在长春北湖，在五年前北湖的房价也是每平3千左右，孩都没人愿意买，可是现在北湖的房价却是每平1万3～1万5。五年时间足足翻了将近5倍。
试想一下咱们谁买房子不都是希望自己的房子更值钱吗？
我忘我的回答对你有帮助
谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
地段 配套 开发商
回答于 2019-09-11 08:43:50
地段，地段，地段！
从古至今，至未来，买房最重要的就是地段！
什么是地段？
就是你房子的地理位置。
为什么你房子的地理位置是最值得关注的价值点？
房子是你饮食起居的重要场所，
是你遮风避雨的港湾，
是你人生漫长岁月的最重要栖息地。
房子是不动产，搬不动，抱不走，意味着你生活的场所相对固定。
那么：
第一，你生活的场所是否有高技术的医疗机构。这意味着在关键时刻，你的家人是否能得到最及时、最棒的救治和护理。事关全家人的生命健康。
第二，你生活的场所是否有高质量的教育资源。在优质教育资源分配不均的今天，为解决供需矛盾，就近入学，这一相对公平的政策仍然在各大城市实施。事关下一代的成长发展。
第三，你生活的场所是否有高品质的商业配套。成熟的商业配套为你吃喝玩乐提供了最便捷、最舒适的生活体验。事关一家人的生活体验。
第四，你生活的场所是否有高水平的环境营造。人即使社会人，也是自然物。回归自然，向往绿色是人作为自然动物的本能偏好。环境的好坏直接影响着你的心情，生活品质。事关一家人的身心健康。
房子是你花钱后的私人占有物，以房子为圆心，其周边的诸多资源是你能额外与他人共享的公共资源。你能享受的这种公共资源越多，越优质，你房子的延伸价值就越大。
如果上面的文字太多，又不好理解，我给你举个例子。
一个是小山村里的一栋200㎡的砖瓦房。
另一个是北京海定区一个知名楼盘的200㎡的大平层。
作为房子的本质——供人居住，都是一样的，但价格将是云泥之别。
为什么？因为两套房子周边的延伸资源截然不同！
纯手机打字，记得给我点赞！[灵光一闪]
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子什么最重要，这是很多人关心的事，作为从业十余年，又是专门做市场研究相关的从业，谈谈自己的看法，仅供大家参考：
首先，个人认为最重要的是教育，教育对于周边的改变不仅是潜移默化，更是不可估量。最典型的例子莫过于一所中科大，改变了一座城市—合肥，所以拥有优质教育资源的房子一定是未来的核心优质资产。
其次，是优质的景观资源。公园，森林，湖景，这些都是不可复制的稀缺资源，未来人们对于美好生活的追求必然导致拥有这些景观资源的房子身价大增！
第三，交通，尤其是地铁，地铁口500米以内的房子，城市越来越大，人口越来越多，限行限号必然成为每一个一二线大城市的选择，所以地铁，轨交口的房子的升值空间必然不小。尤其是轨交刚起步的二线城市，诸如合肥、南昌等。
上一篇：白色小车配改装黑色轮毂合适吗？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |