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疫情期间，想提前退房，房东押金不退怎么办？有何法律依据？

房东,押金,不可抗力疫情期间，想提前退房，房东押金不退怎么办？有何法律依据？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 因为疫情我们不去苏州上班了，房租没住我也按时交了，可下个月要退房子押金几千不给我们，让我们自己转租，要退房押金一分不会退

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情属于不可抗力，双方都可以终止合同，都不算违约。押金和剩下租金应该退回。

由于“不可抗力”属于法定免责条款，当事人即使未在合同中约定不可抗力条款，在符合条件的情况下，均不影响直接援用法律规定，主张不可抗力免责。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情期间，提前退房，

房东一般也是不想退押金的。

因为租房合同都会注明这一条款。

但是，房东说让你转租，

你可以上58同城，把租房信息登上去，

看看能不能尽快转出去。

只要有人接手，

房东应该会退押金的。

也不要跟房东说话太绝对，

尽量是商量着来，

让他也往外租，

只要在这个期间有人租，

你是可以拿到押金的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

明确的说吧。你签一年费的合同。提前退租需要和房东协商。如果协商不了，也不能怪任何人。尤其是普通居住租房，国家没有明文规定减免。租户有损失，房东也有损失。试问，假如买房欠银行贷款，银行可以缓缴，是否可以减免呢？不会吧，一分钱也不会的。

相互理解。各站在各的位置，都比较委屈。

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一个需要看你与房东签订的租赁协议是怎么样规定的。第二建议你与房东积极沟通一下，尽量协商解决。