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小区收一百元门禁费合理吗？
小区,费用,物业小区收一百元门禁费合理吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
小区收一百元门禁费合理吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看他收这100元起到作用没有？假如管理方面起到了实质性的作用，还是无所谓的
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，非常感谢能回答您问题，首付这个问题要分几个层次来看。1.如果您居住的不是由物业统一管理或者您没有统一缴交管理费的，那就是以您所在小区的具体管理为准的的。
如果您是缴交了管理费且是商品房住宅小区的话就看下面
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
所以如果是商品房物业管理小区且已经缴交管理费的，这个再收费就不合理的了
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前各个小区物业公司可以有自己的管理方式，但是从本质上看门禁属于小区安全配套设施的一部分，既然收了业主的物业费，也就要将小区安全等配套服务做到底，不能再额外向业主收取办卡费用。
对于朋友的反映问题，我查阅了相关资料、出入门卡属于小区配套设施，无论是新建小区刚刚建立的门禁系统，还是小区进行升级改造的门禁系统都是不允许收取卡费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是门禁卡的押金吧！等不用了最后是可以退的，好像是二十块钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合理的，门卫上也是需要有人付出的，有保安的辛苦劳动！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道你说的什么，是门禁卡或者门禁升级。。
如果是门禁卡100确实过分了，这种就1两元一张(定制卡除外)，一般现在IC或者ID卡，如果是IC卡的话，如果中高端手机带NFC功能的，可以做到手机里面，如果升级改造100确实需要那么多钱，因为一个自动门0.5－1.5万、一个道闸2－3万，门禁系统比如摄像头之类，随便搞搞几十万，人脸识别0.12－0.3万，我以前就做这个的，当然我们是免费的，一般中高端小区，人家不要免费的，因为免费的怎么说，带广告影响小区档次，人家宁愿自己安装，然后自己收取广告费用 。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理，根据物业管理相关规定，门口卡的收费标准以制卡工本费为前提条件，一般每张卡收费不得超过30元
回答于 2019-09-11 08:43:50
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